IJburglaan 13211087 JJ AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

Wonen op de vijfde en zesde verdieping met zonnig balkon en uitzicht over IJburg? Zoek dan niet verder! Deze leuke maisonnette bevindt zich op de bovenste verdiepingen van een fijn residentieel complex uit 2006 en beschikt over twee ruime slaapkamers, een keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, en een heerlijk balkon met uitzicht over de natuur en de bruisende stad op de achtergrond. Dankzij de speelse maisonnette-indeling woon je hier in alle rust met het gevoel van een eengezinswoning, terwijl je onderdeel bent van een actieve en gezonde VvE die al het onderhoud aan het gebouw uit handen neemt. Ook heel fijn: bij het appartement komt tevens een eigen parkeerplaats en berging in de kelder van het complex. Kortom: een fijn appartement perfect voor starters en gezinnen, die op zoek zijn naar rust om de hoek van de stad! Wonen op IJburg IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten rijden. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen. De indeling Vijfde verdieping: Entree met meterkast en toilet; ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde het zonnige balkon op het zuidwesten, en aan de achterzijde de keuken voorzien van vaatwasser, oven, inductieplaat en koel-vries combinatie. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de zesde verdieping. Zesde verdieping: Overloop; twee ruime slaapkamers aan de voor en achterzijde; badkamer voorzien van wastafel en douche; kast met aansluiting voor de wasmachine. Kelder: Eigen berging van ca. 7,5 m², en een eigen parkeerplek. Bijzonderheden • Per direct beschikbaar; • Bouwjaar 2006; • Woonoppervlakte ca. 111 m²; • Ruime maisonnette op de bovenste verdiepingen van het complex; • 2 slaapkamers; • Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de kelder; • Zonnige balkon van ca. 7,5 m² gelegen op het zuidwesten!; • Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31-12-2053; • Energielabel A; • Vaste Projectnotaris Notariskantoor Brummelhuis; • Actieve Vereniging van Eigenaars; • Servicekosten woning en berging € 328,01,- p/m. Voor de parkeerplaats € 36,06 p/m. Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.