IJsselmeerstraat 89-A1024 ML AmsterdamMarkengouw-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Bent u op zoek naar een moderne woning in het groene Amsterdam Noord? Dan verdient deze nagenoeg nieuwe woning (bouwjaar 2020) zeker uw aandacht. Deze instapklare woning beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en maar liefst twee luxe badkamers, en telt 3 slaapkamers. Een woning die aan al uw woonwensen voldoet! Indeling als volgt: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal met toegang tot de meterkast, de eerste badkamer en de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een speelse vorm en een stijlvolle afwerking met een witte tegelvloer in marmerlook, vloerverwarming en strak gestucte wanden. Er is ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne open keuken (2020) is voorzien van een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en ruime kastruimte. De eerste badkamer is volledig betegeld in dezelfde stijl als de woonkamer en keuken, en beschikt over een toilet, wastafel en inloopdouche. Eerste verdieping Middels de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn goed bemeten en netjes afgewerkt met een smaakvolle vloer en strak gestucte wanden, en beschikken over voldoende raampartijen. Tevens zijn in een van deze kamers de witgoedaansluitingen gerealiseerd. De tweede badkamer is eveneens stijlvol en comfortabel afgewerkt en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Locatie De woning is gunstig gelegen in het landelijke Amsterdam Noord, nabij het pittoreske Durgerdam, Nieuwendam en het authentieke Schellingwoude. Het levendige Noord is op korte afstand bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Winkelcentra zoals Waterlandplein en boven ’t Y zijn binnen handbereik. De woning is strategisch gesitueerd nabij de oprit naar de A10, waardoor u snel toegang heeft tot de belangrijkste uitvalswegen. Het openbaar vervoer biedt een uitstekende verbinding met de rest van de stad en de diverse haltes en stations, zo kunt u in afzienbare tijd in het centrum van de stad staan of de verdere bestemmingen bereiken! Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 - Energielabel A - Volledig voorzien van vloerverwarming - Servicekosten: €80 per maand - Erfpachtcanon 10-jarige indexatie: €319 per jaar tot 29 februari 2028 - 2 luxe badkamers - 3 goed bemeten slaapkamers - Rustige ligging dankzij de doodlopende straat - Groene omgeving met veel speel- en recreatiemogelijkheden Kortom: Deze woning biedt u een optimale combinatie van rust, wooncomfort en uitstekende bereikbaarheid. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact met ons op voor een afspraak of plan deze direct online in!