Jacob van Lennepkade 113-21054 ZJ AmsterdamCremerbuurt-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 5 5 9 1 De sluiting voor dit adres is vastgesteld op maandag 22 december om 12.00 uur Op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam. Direct aan de groene en karakteristieke Jacob van Lennepkade, met uitzicht op de gracht en midden in het bruisende Oud-West, ligt dit sfeervolle, maar nog te moderniseren appartement van ca. 46 m². Deze woning bevindt zich in een klassiek Amsterdams pand en biedt een zeldzame kans voor wie zelf een plek helemaal naar eigen inzicht wil afwerken. De hoge plafonds, grote ramen en het uitzicht op het water vormen de perfecte basis voor een stijlvol stadsappartement. De omgeving spreekt voor zich: op korte loopafstand liggen De Hallen, de Ten Katemarkt, talloze cafés, winkels, het Vondelpark en diverse OV verbindingen. Een ideale kans voor starters, creatievelingen of liefhebbers van karakter die hun eigen droomplek willen realiseren op een top locatie! Begane grond Via de nette gezamenlijke entree stap je het statige pand binnen. De klassieke uitstraling van de gevel, met de typische Amsterdamse bouwstijl, hoge raampartijen en charmante details verraadt direct dat dit een authentiek woongebouw is. In de hal bevinden zich de brievenbussen en het trappenhuis dat naar de verdiepingen leidt. Tweede verdieping Aangekomen op de verdieping betreed je het appartement via een compacte entreehal die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. De lichte woonkamer springt direct in het oog. Brede houten vloerdelen, hoge wanden en vooral de enorme ramen aan de voorzijde zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. De grote ramen bieden zicht op de gracht en het groen langs de kade. Een prachtig uitzicht dat elk moment van de dag verandert met de seizoenen. Het Franse balkon versterkt dat open gevoel en geeft een authentieke Amsterdamse sfeer. Deze ruimte leent zich uitstekend als comfortabel zitgedeelte én eethoek. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en heeft openslaande deuren richting het balkon. De aanwezigheid van een klassieke schouw geeft de kamer extra karakter. Met een slimme indeling kan hier eenvoudig een fijne, serene slaapruimte worden gecreëerd. De dichte keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van eenvoudig keukenblok met dubbele spoelbak. De ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor een moderne nieuwe keuken. Ook hier geven dubbele deuren toegang tot het balkon, waardoor de kamer heerlijk licht is en direct grenst aan het groene binnengebied. De badkamer is betegeld in lichte tinten en beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voorvoorzieningen. Deze ruimte biedt voldoende plek om geheel naar eigen smaak te renoveren tot een frisse en comfortabele badkamer. Balkon Het balkon aan de achterzijde ligt heerlijk beschut tussen het groen van de binnentuinen. Hier kun je in alle rust genieten van een kop koffie of een moment van ontspanning, midden in het levendige stadsdeel en toch verrassend stil. Bijzonderheden -Woonoppervlakte ca. 46 m² -Balkon aan de achterzijde met uitzicht op veel groen -Frans balkon aan voorzijde op noord westen gelegen -Grote raampartijen met prachtig uitzicht op de gracht -Houten en kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas -Geen eigen watermeter -Fantastische locatie in Amsterdam Oud-West -Vlakbij De Hallen, Ten Katemarkt, Vondelpark, Kinkerstraat, Overtoom en talloze horeca- en winkelvoorzieningen -Goede bereikbaarheid per OV en fiets -Unieke kans in een bijzonder geliefde buurt Bijzonderheden / mededelingen: # Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar. # Er zal een niet-bewonersclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. # Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst # De koop en levering zal plaatsvinden vai notariskantoor Spier en Hazenberg ( projectnotaris) # Gelegen op EIGEN grond # De Vve is de MJOB aan het herijken # Servicekosten woning ( index A- 3 ) c.a. EURO 177,88 per maand # Servicekosten zolderberging ( index A -5) c.a. EURO 16,15 per maand Ben je op zoek naar een plek waar je jouw eigen ideeën werkelijkheid kunt laten worden, midden in een van de leukste buurten van Amsterdam? Dan is Jacob van Lennepkade 113-2 dé kans om je eigen stadsappartement te creëren op een uitzonderlijke locatie. Kom langs en ontdek de mogelijkheden!