Jacob van Lennepkade 41-41054 ZG AmsterdamHelmersbuurt-Oost

LUXE EN COMFORT OP HOOG NIVEAU — INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET SPECTACULAIR DAKTERRAS Dit volledig en hoogwaardig vernieuwbouwde appartement (2015/2016, inclusief nieuwe fundering) biedt circa 84 m² woonoppervlakte en circa 47 m² aan buitenruimte. Met vrij uitzicht op de kruising van de grachten en gelegen in de geliefde Helmersbuurt, woon je hier rustig én centraal. Het Vondelpark, de Jordaan, de Negen Straatjes en het Leidseplein liggen allemaal op loopafstand. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Bij binnenkomst valt direct de perfecte staat van onderhoud op. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle houten visgraatvloer met hoogwaardige isolatie en comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer straalt luxe uit, mede dankzij de sfeervolle Faber gashaard. Daarnaast is er airconditioning in het woongedeelte aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide directe toegang bieden tot het balkon. De master bedroom is uitgerust met airconditioning, waardoor je het hele jaar door profiteert van een optimaal slaapklimaat. De open keuken betreft een luxe Siematic opstelling, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, vaatwasser, combi-oven magnetron en een gasfornuis. De badkamer is ontworpen voor ontspanning en uitgerust met een luxe Sunshower met infraroodfunctie — ideaal voor een wellness-moment aan huis. BUITENRUIMTE Naast het balkon grenzend aan de slaapkamers beschikt de woning over een spectaculair dakterras. Dit is bereikbaar via een luxe dakhuis met pantry, koelkast, vriesvak, elektrische kookplaat en een dubbele aansluiting voor de wasmachine. Of je nu wilt zonnen, dineren met vrienden of genieten van het uitzicht: hier doe je dat in alle privacy. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand met een actieve en professioneel beheerde VvE. De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over energielabel B (met de nieuwe certificeringsnormen waarschijnlijk A). Parkeren is mogelijk via een vergunning. BIJZONDERHEDEN Woonoppervlakte circa 84 m² Instapklaar appartement Gelegen in de gezellige Helmersbuurt Buitenruimte (dakterras en balkon) circa 47 m² Siematic designkeuken Sunshower met infraroodfunctie Volledige vloerverwarming Airconditioning Zonwering Energielabel B, vermoedelijk A met nieuwe normen Tweede slaapkamer ook geschikt als study of gastenkamer Goed onderhouden pand, professioneel beheerde VvE Gelegen op eigen grond Uitstekende OV-verbindingen LUXURY AND COMFORT AT A HIGH LEVEL — MOVE-IN READY APARTMENT WITH SPECTACULAR ROOF TERRACE This fully high-quality renovated apartment (2015/2016, including a new foundation) offers approximately 84 m² of living space and around 47 m² of outdoor space. With an unobstructed view over the intersection of the canals and located in the beloved and cozy Helmersbuurt area, you live quietly yet centrally. The Vondelpark, Jordaan, Nine Streets and Leidseplein are all within walking distance. Public transport connections are excellent. Upon entering, the outstanding level of maintenance immediately stands out. The entire apartment features a stylish wooden herringbone floor with high-quality insulation and comfortable underfloor heating. The bright living room exudes luxury, partly thanks to the atmospheric Faber gas fireplace. There is also air conditioning in the living area. The apartment has two bedrooms, both with direct access to the balcony. The master bedroom is equipped with air conditioning, ensuring an optimal sleeping climate throughout the year. The open kitchen is a luxurious Siematic setup, equipped with high-quality built-in appliances: a Quooker, dishwasher, combination oven-microwave, and a gas stove. The bathroom is designed for relaxation and features a luxurious Sunshower with infrared function — perfect for a wellness experience at home. The outdoor space of this home is truly unique. In addition to the balcony adjacent to the bedrooms, the home has a spectacular roof terrace. The roof terrace is reached via a luxurious roof house that is fully equipped: a pantry with a refrigerator, freezer compartment, electric hob, and a double connection for the washing machine. Whether you want to sunbathe, have an extensive dinner with friends, or enjoy the view; it's all possible here in complete privacy. The apartment is part of a well-maintained building with an active, professionally managed Owners’ Association (VvE). It is located on freehold land and has energy label B (likely to become A under the new certification standards). Parking is available via permit. HIGHLIGHTS Living area approx. 84 m² Move-in ready apartment Located in the cozy Helmersbuurt Outdoor space (roof terrace and balcony) approx. 47 m² Siematic designer kitchen Sunshower with infrared function Full underfloor heating Air conditioning Sun blinds Energy label B, likely A under new standards Second bedroom suitable as study or guest room Well-maintained building, professionally managed VvE Freehold land Excellent public transport connections