Jacob van Lennepstraat 263-C1053 JE AmsterdamBorgerbuurt

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 9 2 7 Deze lichte en fantastische woning bevindt zich op een top locatie in de Jacob van Lennepbuurt! Op de hoek van de Jacob van Lennepstraat bieden wij dit unieke drie kamer appartement aan met een woonoppervlakte van circa 66 m², een fraai balkon met uitzicht over de bruisende Jan Pieter Heijestraat, en een eigen berging op de begane grond! De woning is gelegen op erfpacht grond, deze is afgekocht t/m 30-06-2051. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd door de VvE Alliantie Diensten. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige straat in de Jacob van Lennepstraat. Winkels, restaurants, de beroemde ''Hallen'' (bioscoop en diverse eetgelegenheden) zijn op loopafstand. Het Vondelpark, Leidseplein en de Negen Straatjes zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen straten; Bilderdijkstraat, Elandsgracht, en Kinkerstraat. Met tramlijnen 3, 7, 13, 14, 17 & 19 kunt u diverse kanten op, bijvoorbeeld naar het Centraal Station of Amstel Station. De A10 is goed bereikbaar. Indeling: Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement gelegen op de derde verdieping. Je komt in de ruime entree en deze geeft je toegang tot alle vertrekken in het appartement. Het appartement is gelegen op een hoek, waardoor je veel raampartijen in het appartement hebt, wat zorgt voor een oase aan natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde tref je de ruime woonkamer, deze biedt je de ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De ruimte geeft je toegang tot het fijne balkon, vanaf het balkon kijk je de gezellige straat in. Zowel via de hal als de woonkamer bereik je de keuken, de keuken is nog geheel naar eigen wens in te delen. Aan de achterzijde tref je twee goede slaapkamers, ook dit zijn twee lichte ruimtes geworden door de grote raampartijen. De badkamer is centraal gelegen en is voorzien van wastafel en douche. De separate toilet is voorzien van een fonteintje. In het appartement heb je een inpandige berging en op de begane grond, ideaal om al je spullen op te bergen! Al met al een heel fijn appartement die geheel naar eigen smaak in te richten is! Zou jij graag op deze fantastische plek willen wonen? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1900; - Balkon aanwezig; - Woonoppervlakte circa 66 m² (meetrapport aanwezig); - Energielabel C; - Vaste projectnotaris; Schut van Os Notarissen in Amsterdam; - Actieve VvE, welke extern word beheerd door de Alliantie VvE Diensten; - Servicekosten van € 245,35 per maand voor de woning en berging Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van dinsdag 2 september 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.