Jan Evertsenstraat 152-11056 EL AmsterdamOrteliusbuurt-Noord

Stijlvol en licht hoekappartement met royale woonkeuken in het geliefde De Baarsjes Op een aantrekkelijke locatie in het geliefde De Baarsjes ligt dit stijlvolle hoekappartement op de eerste verdieping. De woning is in 2016/2017 volledig gerenoveerd en combineert een lichte leefruimte met een eigentijdse afwerking, een royale woonkeuken en een rustige slaapkamer. Een appartement waar comfort, karakter en locatie op fraaie wijze samenkomen. Wist je dat je ook zelf een bezichtiging in kan plannen? Klik op de oranje button en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. INDELING Via het verzorgde gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De hal biedt direct toegang tot de royale woonkeuken, die zonder twijfel het middelpunt van de woning vormt. De keuken is uitgevoerd in een tijdloos kleurenpalet van zwart, wit en warme houtaccenten en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een royaal gasfornuis. Hier is alle ruimte om uitgebreid te koken, te dineren of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich het balkon. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen wordt deze ruimte rijkelijk voorzien van daglicht, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De slaapkamer ligt aan de rustige zijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kast. De badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de vierde verdieping beschik je bovendien over een externe berging. OMGEVING Wonen in De Baarsjes betekent wonen in één van de meest geliefde stadswijken van Amsterdam. De karakteristieke architectuur van Plan West, de levendige horeca en de nabijheid van het Rembrandtpark maken deze buurt bijzonder aantrekkelijk. In de directe omgeving vind je een zorgvuldig samengesteld aanbod van speciaalzaken, restaurants en cafés, waaronder LYKKE, T's Teabar, Winehouse SOMM, No Man's Art Gallery Bar en BARTACK. Voor de dagelijkse boodschappen zijn het Mercatorplein, diverse kwaliteitswinkels en de zaterdagmarkt in de Vespuccistraat binnen handbereik. Het Rembrandtpark ligt op op slechts 1 minuut lopen en biedt volop ruimte om te wandelen, hard te lopen of simpelweg van het groen te genieten. Ook de Sloterplas bevindt zich op korte afstand, met uitgebreide mogelijkheden voor recreatie, zwemmen en ontspanning. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 13 stopt vrijwel voor de deur en brengt je in circa twintig minuten naar Amsterdam Centraal. Met de auto bereik je de Ring A10 binnen enkele minuten en ook het centrum van Amsterdam is per fiets snel bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een stijlvolle afwerking, veel lichtinval en een uitstekende ligging? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 50m2 (conform NEN2580 gemeten) - Licht hoekappartement op de eerste verdieping - Voortdurend recht van erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 mei 2063, aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht is gedaan - Royale slaapkamer aan de rustige zijde van de woning - Ruime privéberging op de vierde verdieping - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Energielabel D - Gezonde en actieve VvE. De servicekosten bedragen circa € 92,- per maand - Oplevering in overleg Persoonlijke tekst van verkoper Wat heb ik een ongelooflijke fijne tijd in mijn huisje gehad! Ik heb toen ik hier net kwam wonen veel liefde en tijd gestopt in het een echt thuis te maken. Met de open keuken zijn diners en borrels mijn favoriete activiteiten de laatste jaren. Het hoekhuis met grote armenpartijen met veel licht geven me nog steeds dagelijks veel plezier en een live tv-show buiten. Er is altijd wat te zien en past bij de bruisende buurt. Het Rembrandtpark op steenworp afstand was mijn go to om in de natuur te zijn. Er zijn verder veel leuke plekken als Erasmuspark, leuke eettentjes en activiteiten in de buurt. Er zit nu een leuke nieuwe koffiezaak op de hoek, een kappersaak en onder het huis een coffeeshop. Dit vond ik spannend in het begin, maar het zijn hele vriendelijke mensen die elke ochtend de straat vegen en doordat het een afhaalzaak is en niet een winkel waar gerookt mag worden heb ik hier eigenlijk nauwelijks last van gehad. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Een koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren een eigen makelaar in te schakelen. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor gemelde normering. Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Click on the orange button and you will immediately receive a link to schedule a viewing. DISCLAIMER This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the content. All specified sizes and surface areas are indicative. A buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. We recommend engaging your own real estate agent. NEN CLAUSE The usable area has been calculated in accordance with the NEN 2580 standard established by the industry. The area may therefore differ from comparable properties and/or old references. This is mainly due to this (new) calculation method. The buyer declares that they have been sufficiently informed about the aforementioned standard.