New

Jan Olphert Vaillantlaan 73-C1086 XZ AmsterdamSteigereiland-Zuid

Map
  • 52 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherModern, licht en uitstekend geïsoleerd 3-kamerappartement van 52 m2!

Description

Modern, licht en uitstekend geïsoleerd 3-kamerappartement van ca. 52 m² met gedeeld dakterras en panoramisch uitzicht over Amsterdam! Op de vierde verdieping van een modern complex op het geliefde Steigereiland in IJburg bevindt zich dit sfeervolle en goed onderhouden appartement. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de woning van een prachtige lichtinval en een indrukwekkend vrij uitzicht. Bij helder weer kijkt u zelfs uit op de iconische A’DAM Toren. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning. Bij binnenkomst valt direct de strakke afwerking en de verzorgde laminaatvloer op die door de gehele woning is doorgelegd. De moderne open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur – een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden of familie. Centraal in de woning bevindt zich de ruime eetkamer met voldoende plek voor een grote eettafel. Aan de achterzijde is de comfortabele zithoek gesitueerd, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht richting de Amsterdamse binnenstad. De woning beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Beide kamers zijn afsluitbaar middels praktische schuifdeuren. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Als extra pluspunt beschikt het appartement over een royaal dakterras dat wordt gedeeld met het ondergelegen appartement – een heerlijke plek om in de zon te ontspannen. Omgeving De woning ligt op het populaire Steigereiland Zuid in IJburg, een unieke woonomgeving die bekendstaat om haar moderne architectuur, zelfbouwwoningen en waterrijke karakter. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, een medisch centrum, gezellige horeca en designcafé Spiazzo. Op het naastgelegen Haveneiland bevinden zich winkels en middelbare scholen. Voor ontspanning en recreatie ligt het groene Diemerpark om de hoek, met wandel- en fietspaden, sportvelden, een strandje en een openluchttheater. Bovendien bereikt u het centrum van Amsterdam binnen circa 10 minuten met de tram of fiets. Ook de uitvalswegen richting A10, A1 en A9 zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 52 m²; • Twee slaapkamers; • Gedeeld ruim dakterras; • Moderne open keuken met kookeiland; • Stadsverwarming en vloerverwarming in de gehele woning; • Uitstekend geïsoleerd; • Energielabel B; • Erfpacht € 1.735,38 per jaar (tijdvak t/m 1 maart 2055); • Servicekosten € 88,- per maand; • Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,596
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 88.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2006
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
Volume in cubic meters
172 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
Complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

AMSTERDAM AU 4202
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset (end date of long-term lease: 28-02-2055)

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 88.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,132x

Viewed

68x

Saved

30-5-2026

On Funda

Neighborhood

Steigereiland-Zuid

Amsterdam
Residents
2,540
Family with children
54%
Avg. asking price / m²
€ 6,079

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.