Jan Pieter Heijestraat 98-31053 GT AmsterdamLootsbuurt

Sfeervol en slim ingedeeld 2-kamer appartement van 46m2 woonoppervlakte gelegen op een toplocatie in het bruisende Oud-West! De woning beschikt over een fraaie doorzonwoonkamer, een balkon aan de rustige achterzijde, een Frans balkon aan de voorzijde en is bovendien gelegen op EIGEN GROND! Met de gezellige Jan Pieter Heijestraat, De Hallen, de Ten Katemarkt en het Vondelpark op loopafstand woon je hier midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Entree in de hal, die toegang geeft tot de lichte doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met grote raampartijen en een Frans balkon met uitzicht over de levendige Jan Pieter Heijestraat. Centraal in de woning ligt de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel en bevindt zich tevens de slaapkamer. Deze is praktisch afgescheiden middels kasten en een schuifdeur. Vanuit de slaapkamer stap je direct het balkon op, gelegen op het rustige achteren met uitzicht over de groene binnentuinen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. OMGEVING De Jan Pieter Heijestraat is een levendige straat in het populaire Oud-West, met alle voorzieningen binnen handbereik. Om de hoek bevindt zich de Ten Katemarkt voor de dagelijkse boodschappen en verse producten. Ook De Hallen, met onder andere een foodcourt, bioscoop en diverse restaurants, ligt op korte afstand. In de directe omgeving vind je tal van geliefde cafés en restaurants zoals Nonna, Gitane en Coffeecompany. Letterlijk beneden de woning zit Wakuli Coffee Bar, ideaal voor een goede kop koffie in de ochtend. Wie even wil ontsnappen aan de drukte van de stad, je loopt binnen enkele minuten naar het Vondelpark voor ontspanning in het groen of een drankje op een van de terrassen. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer als de auto. Vanaf de nabijgelegen Kinkerstraat en Overtoom vertrekken diverse tramverbindingen richting onder andere Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Met de auto bereik je bovendien snel de Ring A10. VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve Vereniging van Eigenaren bestaat uit 10 leden (huisnummers 96 en 98) en wordt professioneel beheerd door Parel VvE Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en er wordt jaarlijks vergaderd. Het appartement vertegenwoordigt een 1/10e aandeel in de gemeenschap. De maandelijkse servicekosten bedragen € 128,-. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 46 m² (NEN2580 gemeten) - Balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde - Gelegen op EIGEN GROND - Energielabel B - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten € 128,- per maand - Toplocatie in het geliefde Oud-West, nabij De Hallen, Ten Katemarkt en Vondelpark - Oplevering in overleg