Jan Tooropstraat 6131061 AE AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Dit ruime en uitstekend ingedeelde appartement van circa 87 m² biedt alles wat comfortabel stads wonen aantrekkelijk maakt: twee volwaardige slaapkamers, twee royale balkons op het westen, een eigen parkeerplaats, energielabel A+ en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Dit instapklare appartement combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging. Dankzij de grote raampartijen en de ruime opzet geniet de woning van veel natuurlijk licht en een heerlijk open gevoel. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke binnentuin en de verzorgde afwerking maken het geheel extra aantrekkelijk. Met energielabel A+, een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en eeuwigdurend afgekochte erfpacht biedt deze woning bovendien een uitzonderlijk comfortabel en toekomstbestendig woonpakket. De woning is gelegen aan de Jan Tooropstraat, een populaire locatie in Amsterdam Nieuw-West waar stedelijke voorzieningen, groen en uitstekende bereikbaarheid samenkomen. De buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde woonomgeving voor jonge professionals, stellen en gezinnen die het beste van twee werelden zoeken: de dynamiek van de stad en de rust en ruimte van een moderne woonwijk. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als de Sloterplas op korte afstand. Hier kun je terecht voor een wandeling, een rondje hardlopen, watersporten of een ontspannen middag in het groen. Ook op culinair gebied is er volop keuze, met diverse restaurants, cafés en hotspots in de directe omgeving, waaronder Floor17 met zijn populaire rooftopbar. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich meerdere supermarkten en winkels op loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Lelylaan ligt vlakbij en biedt snelle verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Schiphol en de rest van de Randstad. Daarnaast zorgen metro-, tram- en busverbindingen voor een uitstekende aansluiting op de gehele stad. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ring A10. Indeling Via de verzorgde gemeenschappelijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de vijfde verdieping. De hal vormt het centrale hart van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en de nette badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de brede opzet ontstaat hier een bijzonder lichte leefruimte waar wonen, koken en ontspannen naadloos samenkomen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en biedt veel kast- en werkruimte. Vanuit de woonkamer geven zowel een loopdeur als een grote harmonica-schuifpui toegang tot het woningbrede balkon op het westen. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over directe toegang tot een tweede balkon. De tweede slaapkamer heeft eveneens een prettig formaat en leent zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 87 m² • Twee goed bemeten slaapkamers • Ruim en licht appartement met praktische indeling • Gelegen op de vijfde verdieping met veel lichtinval en privacy • Instapklaar en verzorgd afgewerkt • Energielabel A+ • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Gemeenschappelijke fietsenberging • Gemeenschappelijke privé binnentuin • Professioneel beheerde VvE met meerjarenonderhoudsplan (MJOP) • Maandelijkse VvE-bijdrage € 128,90 voor het appartement en € 42,28 voor de parkeerplaats *************************** This spacious and exceptionally well-laid-out apartment of approximately 87 m² offers everything that makes comfortable city living so appealing: two full-sized bedrooms, two generous west-facing balconies, a private parking space, an A+ energy label, and perpetually prepaid ground lease. This move-in-ready apartment combines comfortable living with a practical layout and an excellent location. Thanks to the large windows and spacious design, the property enjoys an abundance of natural light and a wonderfully open atmosphere. The beautifully maintained finish and access to a communal courtyard garden further enhance its appeal. With an A+ energy label, a private parking space in the underground garage, and perpetually prepaid ground lease, this home offers an exceptionally comfortable and future-proof living package. The apartment is located on Jan Tooropstraat, a popular area in Amsterdam Nieuw-West where urban amenities, green surroundings, and excellent accessibility come together. Over the past few years, the neighbourhood has developed into a highly sought-after residential area for young professionals, couples, and families looking for the best of both worlds: the vibrancy of city life combined with the space and tranquillity of a modern residential district. For relaxation and recreation, both Rembrandt Park and Sloterplas are just a short distance away. These green spaces are ideal for walking, jogging, water sports, or simply enjoying a relaxing afternoon outdoors. The area also offers a wide variety of restaurants, cafés, and popular hotspots, including Floor17 with its renowned rooftop bar. Several supermarkets and shops for daily groceries are conveniently located within walking and cycling distance. Accessibility is excellent. Amsterdam Lelylaan Station is nearby and provides fast connections to Amsterdam Central Station, Schiphol Airport, and the wider Randstad region. In addition, metro, tram, and bus services offer excellent connections throughout the city. By car, the A10 Ring Road can be reached within minutes. Layout The well-maintained communal entrance provides access to the fifth floor via either the elevator or the staircase. The hallway forms the central hub of the apartment and provides access to nearly all rooms. It also houses the separate toilet and the neatly finished bathroom, which is equipped with a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. The spacious living room forms the heart of the home. Large windows and a wide layout create an exceptionally bright living area where living, dining, and cooking blend seamlessly together. There is ample space for a comfortable seating area and a large dining table. The modern open-plan kitchen is fully equipped and offers plenty of storage and worktop space. From the living room, both a standard door and a large folding sliding door provide access to the full-width west-facing balcony. On the opposite side of the apartment are two well-proportioned bedrooms. The generous primary bedroom enjoys direct access to a second balcony. The second bedroom is also of an excellent size and is perfectly suited as a children's room, home office, or guest bedroom. Features • Living area of approximately 87 m² • Two well-sized bedrooms • Spacious and bright apartment with a practical layout • Located on the fifth floor, offering plenty of natural light and privacy • Move-in ready and well maintained • Energy label A+ • Private parking space in the underground garage • Perpetually prepaid ground lease • Communal bicycle storage • Communal private courtyard garden • Professionally managed homeowners’ association (HOA) with a long-term maintenance plan (MJOP) • Monthly HOA contribution of €128.90 for the apartment and €42.28 for the parking space