Sold under reservation

Jan Zwanenburghof 25-21063 JM AmsterdamArondeusbuurt

Map
  • 71 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 3 2 3 Heerlijk ruim 4-kamerappartement met twee balkons gelegen op het westen en het oosten. Het appartement heeft vers gestuukte wanden en heeft een aparte berging op de begane grond. Omgeving Dit appartement is gelegen in een groenrijke en kindvriendelijke buurt en heeft een gunstige ligging t.o.v. diverse winkels (Burg. De Vlugtlaan en Plein '40-'45), met zijn dagelijkse markt en diversiteit. Station Sloterdijk is in de nabijheid en voor het complex vindt u diverse bus- en tramverbindingen richting onder andere het centrum (lijn 21, 80, 69 en 269) en Schiphol (lijn 7 en 14). Het centrum van bevindt zich tevens op 10 minuten fietsen en de Ring A10 is binnen enkele minuten aan te rijden. Recreëren kunt u op steenworpafstand in het Gerbrandypark, de Sloterplas en natuurgebied Brettenzone. Indeling Dit appartement is gelegen op de derde verdieping. Vanuit de ruime entree/hal zijn alle vertrekken direct bereikbaar. De heerlijke lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon op het westen, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De keuken met balkon op het oosten wordt casco opgeleverd, wat betekent dat je deze volledig naar eigen smaak en wensen kunt inrichten. Er zijn in totaal drie goed bemeten slaapkamers aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart. Tot slot beschikt het appartement over een ruime privéberging in de onderbouw. Kenmerken o Bouwjaar 1954. o Woonoppervlakte circa 71 m² o Oplevering in overleg (kan snel). o Verwarming en warm water via eigen CV-ketel. o De woning is voorzien van kunststof kozijnen. o De servicekosten 2026 bedragen € 143,66 per maand. o Vaste projectnotaris Lubbers en Dijk te Amsterdam. o De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht t/m 31 augustus 2057. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. o Verkoop voor eigen bewoning of bewoning als zijnde hoofdverblijf. De eigenaar dient zichzelf op het adres in te schrijven als hoofdbewoner. Er wordt een artikel met kettingbeding in de koopakte opgenomen. o Energielabel C Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een woningcorporatie in de stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Meer informatie over doorstromen verkopen niet alle woningen aan doorstromers. Ben je geen doorstromer? Ook dan heeft het zin om te reageren! Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,859
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 143.00 per month

Construction

Type apartment
Mezzanine
Building type
Resale property
Year of construction
1954

Surface areas and volume

Areas
Living area
71 m²
Volume in cubic meters
184 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
1 story

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

SLOTEN D 9569A
Cadastral map
Ownership situation
Ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 31-08-2057

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 143.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,057x

Viewed

35x

Saved

17-12-2025

On Funda

Neighborhood

Arondeusbuurt

Amsterdam
Residents
2,840
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 5,371

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.