Jasper Leijnsenstraat 7-21056 XT AmsterdamLandlust-Zuid

** English text below ** Licht, sfeervol en met een zonnig balkon op het zuiden – wonen in Amsterdam West! Op een fijne locatie in stadsdeel De Baarsjes ligt dit goed ingedeelde en lichte 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Jasper Leijnsenstraat 7-II combineert comfort, sfeer en een uitstekende ligging met volop voorzieningen in de directe omgeving. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met erker en een sfeervolle zijkamer, ideaal als eetkamer, werkplek of eventueel tweede slaapkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en geeft – net als de slaapkamer aan de achterzijde – toegang tot het balkon op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon. De ruime slaapkamer is rustig gelegen en beschikt over dubbele openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. Pluspunten van de woning: • Lichte woonkamer met karakteristieke erker • Zonnig balkon op het zuiden • Mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer • Centrale ligging in Amsterdam West Locatie: De woning ligt in een rustige straat in De Baarsjes, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor boodschappen en een divers aanbod aan winkels kun je terecht op de Jan van Galenstraat of de Jan Evertsenstraat. Op slechts vijf minuten fietsen ben je in de Jordaan, met zijn gezellige cafés, restaurants en markten. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt thans €680,- en is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Het huidige tijdvak loopt tot 15-06-2062. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen). Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen snel op de Ring A10, A4, A9 en op Schiphol. Goed om te weten: - Energielabel C - Servicekosten €160,- per maand - Vaste notaris Albers en van Tienen - Oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright, charming, and with a sunny south-facing balcony – living in Amsterdam West! In a great location in the De Baarsjes district, this well-laid-out and bright 1-bedroom apartment is situated on the second floor of a characteristic building. Jasper Leijnsenstraat 7-II offers a perfect combination of comfort, charm, and an excellent location, with plenty of amenities nearby. Layout: Through the communal staircase, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to all rooms. At the front of the apartment, you’ll find the bright living room with a bay window and an atmospheric side room – ideal as a dining area, workspace, or potentially a second bedroom. The kitchen is equipped with various built-in appliances and, like the bedroom at the rear, provides access to the south-facing balcony, where you can enjoy the sun all day long. The spacious bedroom is quietly located and features double French doors to the balcony. The bathroom includes a walk-in shower, sink, toilet, and a connection for the washing machine. Highlights of the apartment: • Bright living room with a characteristic bay window • Sunny south-facing balcony • Option to create a second bedroom • Centrally located in Amsterdam West Location: The apartment is situated on a quiet street in De Baarsjes, with all daily amenities within walking distance. For groceries and a wide range of shops, you can visit Jan van Galenstraat or Jan Evertsenstraat. In just five minutes by bike, you’ll be in the Jordaan, known for its cozy cafés, restaurants, and markets. The property is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €680 and is tax-deductible. The current lease period runs until June 15, 2062. The apartment is easily accessible by public transport (various tram and bus lines). By car, the nearby arterial roads quickly connect you to the A10 Ring Road, A4, A9, and Schiphol Airport. Good to know: Energy label: C Monthly service charges: €160,- Fixed notary Albers en van Tienen Delivery in consultation