Jisperveldstraat 1511024 AH AmsterdamWerengouw-Noord

***English translation below*** Aan het Baanakkerspark gelegen, royaal 4-kamer appartement van 101 m² met balkon op het zuidwesten en eigen berging in de onderbouw! Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een middelgroot complex op korte afstand van de winkelcentrum Boven ’t Y, metro de Noord/Zuidlijn en de Ringweg A10. Het appartement is heerlijk ruim en beschikt over een grote woonkamer met halfopen keuken voorzien van bar, ruim balkon op het zonnige zuidwesten, drie goed bemeten slaapkamers en een eigen berging in de onderbouw. Een heerlijke woning voor wie op zoek is naar ruimte, een groene ligging, rust, veel licht, drie slaapkamers en een grote buitenruimte in een goed bereikbare buurt. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich in Amsterdam-Noord, op korte afstand van het Buikslotermeerplein en direct grenzend aan het groene Baanakkerspark. Dankzij deze parkachtige en beschutte ligging heerst hier een opvallend rustige sfeer, met voornamelijk het geluid van vogels en zacht ruisende bomen. De karakteristieke dorpslinten Durgerdam, Zunderdorp en Ransdorp zijn binnen 10 à 15 minuten fietsen bereikbaar. Amsterdam-Noord is al jaren een bruisend en dynamisch stadsdeel met een indrukwekkend aanbod aan culturele en culinaire hotspots, waaronder het Eye Filmmuseum, Nxt Museum, Pllek, Bacalar, Café Restaurant Metro, Café Modern, Café Keppler, SkateCafé, De Hangar, Hotel De Goudfazant en het NDSM-terrein. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten fietsen ben je bij Metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee je in mum van tijd in het centrum van Amsterdam staat. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en ook de pont en de Ring A10 zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig alle kanten op kunt – met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid achter het complex. Voor bewoners kan er een parkeervergunning worden aangevraagd. Kosten voor een eerste parkeervergunning bedragen € 38,60 voor 6 maanden. Een ideale combinatie van ruim en groen wonen, uitstekende voorzieningen en een snelle verbinding met zowel het centrum van Amsterdam als het buitengebied en diverse uitvalswegen. INDELING Begane grond Gemeenschappelijke entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Eveneens bevindt zich op de begane grond een privé berging van 6 m². Eerste verdieping Entree tot het appartement via de galerij. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raamkozijnen en gunstige zonligging. De halfopen keuken ligt aangrenzend aan de woonkamer en beschikt over een heuse eethoek met bar, waar het heerlijk vertoeven is met vrienden of familie. De keuken is uitgevoerd in rechte keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en veel werk- en kastruimte. Eveneens bevindt zich in de keuken een aansluiting voor de wasmachine. Aan de koele noordzijde van het appartement liggen drie goed bemeten slaapkamers. De badkamer ligt naast de hoofdslaapkamer en beschikt over een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en tijdloos tegelwerk tot het plafond. Naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte voorzien van wandcloset met fontein. Tegenover het toilet is er een meterkast en een handige bergkast. Ten slotte, is er nog een handige kastruimte in de hal naar de twee kleinere slaapkamers gecreëerd. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 101 m² (meetrapport aanwezig) • Bouwjaar 1966 • Ruim balkon van ca. 12,8 m² op het zuidwesten • Drie ruime slaapkamers • Eigen berging van 5,8 m² op de begane grond • Energielabel D • Grotendeels voorzien van dubbel en HR++ glas • Halfopen keuken met bar en genoeg ruimte voor een eethoek • Gelegen aan het Baanakkerspark op nog geen 4 minuten fietsafstand van winkelcentra Boven ’t Y, het Waterlandplein en metro de Noord/Zuidlijn • Vaste erfpachtcanon van € 150,11 tot en met 30 juni 2039 • Actieve en professioneel beheerde VvE (Munnik VvE Beheer), MJOP beschikbaar • Servicekosten € 244,19 per maand • Voorschot stookkosten € 125,- per maand • Het appartement kan naar eigen smaak worden afgewerkt en ingericht • Lift/intercom aanwezig • Parkeren middels vergunning mogelijk in de overdekte parkeergarage. Kosten voor een parkeervergunning bedragen € 38,60 per 6 maanden. Er is geen wachtlijst • Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels centrale voorziening • Niet-zelfsbewonings-, ouderdoms- en asbestclausules van toepassing op deze koop • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel • Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig plaatsvinden Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning en de buurt terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English translation*** Located along the Baanakkerspark, this spacious 4-room apartment of 101 m² (1087.2 sq ft) features a southwest-facing balcony and a private storage room in the basement. The apartment is located on the first floor of a medium-sized complex, just a short distance from the Boven ’t Y shopping center, the North/South metro line, and the A10 Ring Road. The apartment offers generous space, including a large living room with a semi-open kitchen equipped with a bar, a spacious balcony facing the sunny southwest, three well-sized bedrooms, and a private storage room in the basement. A wonderful home for anyone seeking space, green surroundings, peace and quiet, abundant natural light, three bedrooms, and a large outdoor area in a highly accessible neighborhood. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apartment is located in Amsterdam-Noord, close to Buikslotermeerplein and directly adjacent to the green Baanakkerspark. Due to this park-like and sheltered location, there is a notably quiet atmosphere, with mainly bird sounds and the gentle rustling of trees. The characteristic village streets of Durgerdam, Zunderdorp, and Ransdorp are within a 10-15 minute bike ride. Amsterdam-Noord has been a vibrant and dynamic district for years, with an impressive range of cultural and culinary hotspots, including the Eye Film Museum, Nxt Museum, Pllek, Bacalar, Café Restaurant Metro, Café Modern, Café Keppler, SkateCafé, De Hangar, Hotel De Goudfazant, and the NDSM Wharf. The accessibility is excellent. Within minutes by bike, you are at Metrostation Noord (Noord/Zuidlijn), giving you quick access to the center of Amsterdam. Various bus stops are within walking distance, and the ferry and A10 Ring Road are easily accessible, allowing you to travel in all directions – by both public transport and car. There is ample parking available behind the complex, and residents can apply for a parking permit. The cost for the first parking permit is €38.60 for 6 months. An ideal combination of spacious, green living, excellent amenities, and a fast connection to both the center of Amsterdam and the surrounding areas and major roads. LAYOUT Ground Floor Common entrance with intercom, lift, and staircase. A private storage room of 6 m² is also located on the ground floor. First Floor Entrance to the apartment via the gallery. Spacious hall with access to all rooms. The living room is located at the rear of the apartment and is very light due to the large windows and favorable sun orientation. The semi-open kitchen is adjacent to the living room and features a dining area with a bar, perfect for spending time with friends or family. The kitchen is arranged in a straight-line configuration and includes various built-in appliances, including a 4-burner stove, fridge-freezer, dishwasher, extractor fan, and ample work and storage space. There is also a connection for a washing machine in the kitchen. The apartment has three well-sized bedrooms on the cooler north side. The bathroom, next to the master bedroom, features a bath-shower combination, a sink unit, and timeless tile work up to the ceiling. Next to the bathroom is a separate toilet with a wall-mounted toilet and a sink. Opposite the toilet is the meter cupboard and a convenient storage closet. Additionally, there is a useful storage space in the hallway leading to the two smaller bedrooms. SPECIAL FEATURES • Living area: 101 m² (measurement report available) • Year of construction: 1966 • Spacious balcony of approx. 12.8 m² facing southwest • Three spacious bedrooms • Private storage room of 5.8 m² on the ground floor • Energy label D • Mostly double and HR++ glazing • Semi-open kitchen with a bar and enough space for a dining area • Located at Baanakkerspark, less than 4 minutes by bike from the Boven ’t Y shopping center, Waterlandplein, and the Noord/Zuid metro line • Fixed ground lease fee of €150.11 until June 30, 2039 • Active and professionally managed HOA (Munnik VvE Beheer), MJOP available • Service costs € 244.19 per month • Advanced heating costs € 125 per month • The apartment can be finished and decorated according to your own taste • Lift/intercom available • Parking with permit possible in the covered parking garage. The cost for a parking permit is €38.60 for 6 months. No waiting list • Heating via block heating and hot water through central supply • Non-self-occupancy, age, and asbestos clauses apply to this sale • The purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen, or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model • Delivery in consultation, can take place soon if desired Interested in this apartment? Schedule an appointment soon! We would be happy to arrange a viewing for you. Our real estate agent will tell you all about this home and the neighborhood while you take a look around. Hope to see you soon! This information has been carefully compiled, but we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or the consequences thereof.