Kamerlingh Onneslaan 501097 DH AmsterdamDon Bosco

Aan de Kamerlingh Onneslaan 50 bevindt zich dit lichte en verzorgde appartement met twee slaapkamers, gelegen in een levendige buurt in Amsterdam-Oost. De woning heeft een praktische indeling, een balkon op het zuidwesten en een eigen berging. Dankzij de gunstige ligging woon je hier rustig, met het gezellige Park Frankendael letterlijk om de hoek. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en heeft een prettige verbinding met de keuken. De keuken is functioneel ingedeeld en beschikt over voldoende werk- en kastruimte. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één grenst aan het zonnige balkon op het zuidwesten – perfect om in de middag en avond van de zon te genieten. De badkamer is modern en voorzien van een whirlpool bad, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde VvE. De maandelijkse lasten zijn €215,- per maand en het onderhoud wordt goed overleg geregeld. Erfpacht Het appartement is gelegen op Gemeentelijke erfpacht. Het voortdurende tijdvak loopt tot en met 31 augustus 2035; de jaarlijkse canon bedraagt €156,-.  Omgeving De Kamerlingh Onneslaan ligt in het geliefde Amsterdam-Oost, een buurt die de perfecte balans biedt tussen levendigheid en rust. Hier woon je in een sfeervolle straat met veel groen, op steenworp afstand van Park Frankendael – een prachtig stadspark waar bewoners graag wandelen, sporten of genieten van een drankje bij de bekende restaurants De Kas en Merkelbach. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten aan de Middenweg en Linnaeusstraat. Ook voor een avond uit is er genoeg keuze: de buurt barst van de gezellige cafés, lokale eetgelegenheden en koffietentjes. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum, het Amstelstation en Station Muiderpoort liggen dichtbij en ook de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een levendige en goed bereikbare woonomgeving met alles wat Amsterdam-Oost zo geliefd maakt. Bijzonderheden - Woonopperlvakte 75 m2 woonoppervlakte (conform NEN2580); - Bouwjaar 1961; - Gelegen op de eerste verdieping; - Twee slaapkamers; - Balkon op het zuidwesten; - Berging in souterrain; - Verwarming via CV-ketel;  - Professioneel beheerde VVE; - Maandelijkse servicekosten €215,-; - Voortdurend recht van erfpacht, jaarlijkse canon van €145,76 en €10,29; - Ouderdomsclausule van toepassing;  - Oplevering in overleg;