Kanaalstraat 134-A1054 XN AmsterdamCremerbuurt-West

Map
  • 72 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Welkom in dit charmante benedenhuis, gelegen aan de levendige en gezellige Kanaalstraat, met als absolute pluspunt een ruime achtertuin. In de tuin bevindt zich een zelfstandig bijgebouw, ingericht als tweede slaapkamer met een eigen badkamer en keuken, ideaal als gastenverblijf, werkruimte of voor dubbele bewoning. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 54 m². Het bijgebouw in de achtertuin meet circa 18 m². Het totale oppervlak bedraagt daarmee 72 m², inclusief het bijgebouw. INDELING Via eigen entree op de begane grond betreed je verzorgde hal met lift voor de bovenburen. Via de centrale entree betreed u de woning. De hal biedt toegang tot de centraal gelegen badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De lichte woonkamer met open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en geeft direct toegang tot de tuin. Dankzij de hoge ramen en openslaande tuindeuren geniet deze ruimte van veel daglicht en een aangename, ruimtelijke sfeer. In de tuin staat het bijgebouw, dat volledig is voorzien van een eigen keuken en badkamer, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is. LOCATIE De Kanaalstraat is een van de meest geliefde straten van Oud-West. Je woont hier letterlijk om de hoek van het Vondelpark én te midden van cafés, winkels en restaurants. De gezellige Overtoom met haar zijstraatjes naar het park biedt werkelijk elke gewenste faciliteit op een paar wandelminuten: de bakker, slager, kaasboer, bloemenwinkel of supermarkt, alles ligt op een steenworp afstand. De vele terrassen, barretjes en restaurants maken dat je je meteen thuis voelt in dit heerlijke buurtje. BEREIKBAARHEID Trams, metro en stations zijn dichtbij, net als de Ring A10. Kortom: comfort, karakter en stadse energie komen hier perfect samen BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht; - Ruim tuin op het zuidwesten; - Actieve VvE; - Nieuwe fundering.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 80 per month
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 9,653
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 80.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Volume in cubic meters
285 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

AMSTERDAM O 1234
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
25 m² (9.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 80.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

11,197x

Viewed

135x

Saved

30-12-2025

On Funda

Neighborhood

Cremerbuurt-West

Amsterdam
Residents
5,590
Family with children
15%
Avg. asking price / m²
€ 9,288

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.