Kattenburgerhof 201018 KC AmsterdamKattenburg

TOP WONING MET VOLOP LICHT OP DE BOVENSTE VERDIEPING! Heerlijk 4-kamer appartement van 85m2 gelegen op de 4e (bovenste) verdieping met een groot balkon op het zuidwesten. Het complex beschikt over een lift. Omgeving: De woning ligt op het stadseiland Kattenburg, op de grens van Amsterdam-Oost en stadsdeel Centrum. De woning is gelegen in het appartementencomplex ‘Groot Kattenburg’. De buurt is de laatste jaren enorm in opkomst en ligt op een centrale locatie. Aan de overkant van het appartementencomplex ligt het voormalige Marineterrein. Dit terrein is, en wordt nog ontwikkeld tot een nieuwe hotspot, met kantoren, woningen, horeca, sporten, leren en recreëren. De binnenhaven van het Marineterrein is nu al een populaire plek zwemplek. Het Scheepvaartmuseum, NEMO Science Museum, de bibliotheek, het Muziekgebouw aan ’t IJ liggen allemaal op loopafstand. Bereikbaarheid: Er is een bushalte voor de deur, de tramhalte is ook op loopafstand, en met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum van de stad of op andere leuke plekken! Indeling: Entree op de vierde verdieping, hal, toilet met een fonteintje, inpandige berging met de C.V-ketel, twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde en een slaapkamer gelegen aan de achterzijde, badkamer in het midden, luxe badkamer voorzien van een ligbad met douche en een wastafel, woonkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon via fraaie openslaande deuren, het royale balkon is gelegen op het zuidwesten, half-open keuken met een luxe keukenblok en inbouwapparatuur. Aparte berging gelegen in de onderbouw. BIJZONDERHEDEN - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen! - Recentelijk zijn alle kozijnen inclusief beglazing vernieuwd. - Energielabel B. - Bovenste verdieping, géén bovenburen. Het complex beschikt over een lift. - Grote gemeenschappelijke binnentuin aangrenzend aan het complex. - Gezonde en professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen: € 206,18. - Groot balkon gelegen op het zuidwesten. - De erfpachtcanon is AFGEKOCHT tot en met 31-12-2053. - Oplevering in overleg, kan spoedig. - Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam). ------------------------------------------------------------------ English translation: GREAT HOUSE WITH PLENTY OF LIGHT ON THE TOP FLOOR! Lovely 4-room apartment of 85m2 located on the 4th (top) floor with a large balcony facing southwest. The complex has a lift. Surroundings: The property is located on the city island of Kattenburg, on the border of Amsterdam East and city centre. The property is located in the ‘Groot Kattenburg’ apartment complex. The neighbourhood has been booming in recent years and is in a central location. Across the street from the apartment complex is the former Marineterrein. This area has been, and is still being developed into a new hotspot, with offices, housing, catering, sports, learning and recreation. The Marineterrein's inner harbour is already a popular spot for swimming. The Maritime Museum, NEMO Science Museum, the library, the Muziekgebouw aan ‘t IJ are all within walking distance. Accessibility: There is a bus stop in front of the door, the tram stop is also within walking distance, and by bike you can be in the city centre or other nice places in 10 minutes! Layout: Entrance on the fourth floor, hall, toilet with a hand basin, indoor storage room with the C.V boiler, two bedrooms located at the front and one bedroom located at the back, bathroom in the middle, luxury bathroom equipped with a bathtub with shower and a sink, living room located at the back with access to the balcony via beautiful French doors, the generous balcony is located on the southwest, semi-open kitchen with a luxury kitchen unit and built-in appliances. Separate storage room located in the basement. DETAILS - Ready-to-use apartement, you can move in right away! - Recently all window frames including the glass have been renewed. - Energy label B. - Top floor, no upstairs neighbours. The complex has a lift. - Large communal courtyard adjacent to the complex. - Healthy and professionally managed VvE, the monthly service costs are: € 206,18. - Large balcony facing southwest. - The ground lease canon has been bought off until 31-12-2053. - Delivery in consultation, can be soon. - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam ring of notaries).