Keizersgracht 306-O1016 EX AmsterdamFelix Meritisbuurt

Sous-Keizer 306 De ruimte in het souterrain van het karakteristieke grachtenpand aan de Keizersgracht heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna circa 140 m². De ruimte is afgelopen periode in gebruik geweest als bedrijfsruimte en bied mede door zijn dubbele bestemming de mogelijkheid een woning te creëren. Kijk vooral naar de artist impressies en de plattegrond voor de beoogde indeling van de ruimte. Rondleiding De eigen entree met voorportaal geeft toegang tot de open ruimte. Deze ruimte is bijna 35 meter diep. In het ontwerp is er voldoende ruimte voor een grote woonkeuken, werk/atelier ruimte, woonkamer en aparte slaapkamer. Aan de achterzijde van de ruimte is een mogelijkheid een doorgang te creëren naar een kleine binnentuin. Buurtgids Gelegen in het midden van de 9 straatjes aan de Keizersgracht, met aan de ene kant de Leidsegracht en de traditionele Jordaan om de hoek, is er een enorm aanbod uit unieke boetiekwinkels en leuke restaurants. De levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt zijn op zaterdag op loopafstand te bezoeken. Het openbaar vervoer biedt toegang tot alle delen van Amsterdam, inclusief de Zuidas. De dichtstbijzijnde tramhaltes zijn Koningsplein en Westermarkt, de bussen vertrekken vanaf de Elandsgracht. De metro halte Rokin (noordzuidlijn) ligt op 10 minuten lopen. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 139,64 m² • Tuin gelegen zuidwesten • Gelegen op eigen grond • Rijksmonument Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. --------------------------------- Sous-Keizer 306 The space in the basement of the characteristic canal house on Keizersgracht has a habitable area of almost approximately 140 m². The space has been used as a commercial space in the past period and, partly due to its dual designation, offers the possibility to create a residence. Please pay particular attention to the artist impressions and floor plan for the intended layout of the space. Tour The private entrance with anteroom provides access to the open space. This space is almost 35 meters deep. In the design, there is ample space for a large kitchen-living area, workspace/studio, living room, and separate bedroom. At the rear of the space, there is an opportunity to create a passage to a small inner garden. Neighborhood Guide Located in the middle of the 9 Streets on Keizersgracht, with Leidsegracht on one side and the traditional Jordaan around the corner, there is a vast selection of unique boutiques and charming restaurants. The vibrant Noordermarkt and Lindengrachtmarkt can be visited on foot on Saturdays. Public transport provides access to all parts of Amsterdam, including the Zuidas. The nearest tram stops are Koningsplein and Westermarkt, while buses depart from Elandsgracht. The Rokin metro station (North-South Line) is a 10-minute walk away. Specifics • Usable living space approximately 139.64 m² • Garden located southwest • Located on private land • National monument This information has been compiled by us with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement outcomes, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.