Keizersgracht 489-A11017 DM AmsterdamSpiegelbuurt

***English text below*** Exclusief wonen aan de Keizersgracht met elegantie, licht en tijdloos uitzicht Wonen aan de Keizersgracht is synoniem met allure, historie en verfijning. Dit stijlvolle appartement op een van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam biedt een zeldzame combinatie van rust, comfort en een iconisch uitzicht over het water. Sfeervol wonen met karakter. Gelegen op de bel-etage van een verzorgd pand, verwelkomt dit appartement je met een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en wordt omlijst door grote raampartijen die een schilderachtig uitzicht bieden over de Keizersgracht, een levend decor dat met de seizoenen mee verandert. De centraal gesitueerde keuken is strak vormgegeven en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De indeling is zorgvuldig gekozen, waarbij functionaliteit en esthetiek naadloos samenkomen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, een rustige en intieme plek met uitzicht op een groene binnentuin. Hier ervaar je een oase van stilte, midden in de stad. De aangrenzende badkamer, vernieuwd in 2023, straalt hedendaagse luxe uit en beschikt over een ligbad, douche en een verfijnd wastafelmeubel. De doorlopende parketvloer verbindt de ruimtes op elegante wijze en versterkt de warme, hoogwaardige uitstraling van het geheel. Locatie van uitzonderlijk niveau. De ligging behoort tot het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Op korte afstand bevinden zich de exclusieve boetieks en karaktervolle cafés van de Negen Straatjes. Culturele iconen zoals het Anne Frank Huis en het Rijksmuseum liggen binnen handbereik, evenals hoogwaardige restaurants en uitstekende voorzieningen. Hier woon je in het kloppend hart van de stad, met een ongeëvenaarde combinatie van levendigheid en verfijning. Indeling Begane grond: Representatieve, afgesloten entree met trapopgang. Bel-etage: Ontvangsthal met modern toilet en praktische bergruimte. Toegang tot de royale woonkamer met uitzicht over de gracht. Centraal gelegen designkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde de slaapkamer en de luxe, in 2023 vernieuwde badkamer. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond; • Professioneel beheerde en actieve VvE; • Servicekosten ca. € 285,- per maand; • Hoogwaardig afgewerkte keuken en badkamer; • Badkamer volledig vernieuwd in 2023; • Doorlopende parketvloer van elegante kwaliteit; • Panoramisch uitzicht over de gracht; • Gelegen in het hart van de grachtengordel; • Mogelijkheid om in de naast gelegen parkeergarage een privé plek te huren. Maak een afspraak met ons kantoor voor een exclusieve bezichtiging. Wij leiden u graag rond in dit appartement aan de Keizersgracht, waar karakter, rust en het Amsterdamse grachtenleven op stijlvolle wijze samenkomen Overweeg je ook een stap te maken? Ben je nieuwsgierig naar de actuele waarde van je woning of overweeg je zelf te verkopen? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende waardebepaling of verkoopadvies. Wij helpen je graag verder. Exclusive living on Keizersgracht, offering elegance, light, and timeless views Living on Keizersgracht is synonymous with allure, history, and sophistication. This stylish apartment, situated in one of Amsterdam’s most prestigious locations, offers a rare combination of tranquility, comfort, and an iconic view of the water. Charming living with character. Located on the main floor of a well-maintained building, this apartment welcomes you with a sense of space and light. The front-facing living room is generously proportioned and framed by large windows that offer a picturesque view of the Keizersgracht, a living backdrop that changes with the seasons. The centrally located kitchen features a sleek design and is equipped with modern built-in appliances. The layout has been carefully chosen, seamlessly blending functionality and aesthetics. At the rear of the home is the bedroom, a quiet and intimate space overlooking a green courtyard garden. Here, you’ll find an oasis of tranquility, right in the heart of the city. The adjacent bathroom, renovated in 2023, exudes contemporary luxury and features a bathtub, shower, and a refined vanity unit. The continuous parquet flooring elegantly connects the spaces and enhances the warm, high-quality ambiance of the entire home. A location of exceptional caliber. The location is among the best Amsterdam has to offer. Just a short distance away are the exclusive boutiques and charming cafés of the Negen Straatjes. Cultural icons such as the Anne Frank House and the Rijksmuseum are within easy reach, as are high-end restaurants and excellent amenities. Here, you live in the beating heart of the city, with an unparalleled combination of vibrancy and sophistication. Layout Ground floor: Impressive, enclosed entrance with staircase. First floor: Entrance hall with modern restroom and practical storage space. Access to the spacious living room with a view of the canal. Centrally located designer kitchen equipped with built-in appliances. At the rear, the bedroom and the luxurious bathroom, renovated in 2023. Special features • Located on freehold land; • Professionally managed and active homeowners’ association; • Service charges approx. €285 per month; • Age clause applies; • High-quality finishes in the kitchen and bathroom; • Bathroom fully renovated in 2023; • Continuous parquet flooring of elegant quality; • Panoramic view of the canal; • Located in the heart of the canal belt; • Option to rent a private parking space in the adjacent parking garage.