Kennemerduinstraat 81024 XA AmsterdamWerengouw-Midden

Ben jij klaar voor jouw volgende woonstap? In de populaire Waterlandpleinbuurt ligt dit fijne appartement van circa 65 m², een ideale plek voor starters en (twee)persoonshuishoudens. Met een gemoderniseerde keuken en badkamer, tweetal ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, een extra balkon op het noorden en een eigen berging op de begane grond heb je hier alle ingrediënten voor comfortabel wonen op een centrale locatie in Amsterdam. Je woont op de derde verdieping en komt binnen in een lichte, overzichtelijke hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is het hart van de woning: heerlijk licht dankzij de grote ramen op het zuiden en met directe toegang tot het zonnige balkon. Dit is de plek waar je ontspant na een lange dag of geniet van een kop koffie in de zon. De slaapkamer aan de zuidzijde grenst eveneens aan het balkon, waardoor je hier wakker wordt met de eerste zonnestralen. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is onlangs gemoderniseerd. Vanuit hier stap je zo het tweede balkon op het noorden op, perfect om op warme dagen de verkoeling op te zoeken. De badkamer beschikt over een solide basis met grijs/wit tegels, een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en het toilet is separaat, wat extra prettig is bij bezoek. De tweede slaapkamer is veelzijdig in te richten: ideaal als werk-, logeer- of extra slaapkamer. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont rustig, maar met winkels, supermarkten en openbaar vervoer om de hoek. Binnen no time sta je in het centrum van Amsterdam en ook het groene Waterland ligt vlakbij voor een fijne wandeling of fietstocht. Kortom: een sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met veel licht, buitenruimte en volop mogelijkheden om het helemaal naar jouw smaak te maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit jouw kans. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 65m²; - Kunststof kozijnen met HR glas; - Twee balkons, waarvan één met een ligging op het zuiden; - Eigen berging op de begane grond; - Energielabel B; - Servicekosten bedragen €126,58 per maand; - De erfpacht is afgekocht tot en met 30-09-2055; - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex; - Centrale ligging in Amsterdam-Noord nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Betreft een ABC levering; - Vaste projectnotaris. Bieden vanaf € 350.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg, uiterlijk 1 juni 2026