Kerkstraat 322-E1017 HC AmsterdamVijzelstraatbuurt

TOP WONING MET LIFT! Heerlijk 2-kamer appartement van 70 m2 op een top locatie in het centrum van Amsterdam. De woning beschikt over een grote berging in de onderbouw, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde en een lift! Omgeving De Kerkstraat 322-E ligt in het hart van Amsterdam, in een oud pakhuis en in een rustige straat die bekend staat om haar karakter en centrale ligging. Het appartement maakt deel van het historisch gebouwencomplex De Arenden - De Pool en heeft een ideale ligging. De locatie biedt het voordeel van een prettige balans tussen rust en reuring. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse winkels, cafés en culturele voorzieningen en de nabijheid van grachten en groene plekken draagt bij aan de aangename leefomgeving. In de straat is recent éénrichtingverkeer voor auto's ingesteld. Parkeren kan in de buurt of in de volautomatische ondergrondse parkeergarage onder de Vijzelgracht. Indeling: Entree op de eerste verdieping, hal met diverse inbouwkasten, woonkamer aan de achterzijde met een fraai uitzicht richting de gemeenschappelijke binnen tuin, open keuken voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur. Slaapkamer aan de voorzijde met diverse inbouwkasten. Centraal gelegen badkamer voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Separate privé berging in de onderbouw. Gemeenschappelijke fietsenstalling voor algemeen gebruik. ------ GREAT PROPERTY WITH LIFT! Beautiful 2-room apartment of 70 m2 in a prime location in the centre of Amsterdam. The property has a large storage room in the basement, a communal garden at the rearside and a lift! Surroundings Kerkstraat 322-E is located in the heart of Amsterdam, in an old warehouse and on a quiet street known for its character and central location. The flat is part of the historic building complex De Arenden - De Pool and is ideally located. The location offers the advantage of a pleasant balance between tranquillity and excitement. Various shops, cafés and cultural facilities are within walking and cycling distance, and the proximity of canals and green spaces contributes to the pleasant living environment. The street has recently been made one-way for cars. Parking is available nearby or in the fully automatic underground car park under the Vijzelgracht. Layout: Entrance on the first floor, hall with various built-in cupboards, living room at the rear with a beautiful view of the communal courtyard garden, open kitchen with a modern kitchen unit with built-in appliances. Bedroom at the front with various built-in cupboards. Centrally located bathroom with a shower, washbasin and toilet. Separate private storage room in the basement. Communal bicycle storage for general use. Details: - FREEHOLD, no ground lease! - Active owners' association, professionally managed - monthly service charges are €213.49. - Block heating. Monthly advance payment is €75. - The property has a lift. - Communal laundry room with 2 washing machines and 2 dryers; - Listed building with communal garden (an oasis of calm in the city centre); - Private storage room in the basement; - Bicycle storage under the flat with access from Prinsengracht; - Delivery in consultation - The seller has never actually lived in the property.