Sold

Kievitstraat 1-A1021 VC AmsterdamVogelbuurt-Zuid

€ 550,000 k.k.
Map
  • 84 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
November 29, 2024
Date of sale
February 14, 2025
Term
2½ month

Description

Sfeervol en ruim dubbel bovenhuis met eigen opgang in Amsterdam Noord! Dit lichte en moderne bovenhuis in de Vogelbuurt biedt een zee van ruimte op de eerste en tweede verdieping, met een woonoppervlak van 84 m² en een extra vliering van 8 m² voor bergruimte of verbouwen naar een extra slaapkamer. De woning heeft een eigen entree op de begane grond en is ideaal ingedeeld met twee slaapkamers en de mogelijkheid voor een derde. Extra aantrekkelijk: de erfpacht is al eeuwigdurend afgekocht. Toplocatie in de Vogelbuurt Amsterdam Noord ontwikkelt zich razendsnel tot een van de meest geliefde woongebieden. Met leuke eetgelegenheden om de hoek, zoals Restaurant Coba, De Goudfazant, Hangar en Café Modern, is er altijd iets te beleven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Jumbo Foodmarkt en Dirk van den Broek dichtbij, en op de Van der Pekmarkt kun je wekelijks terecht voor verse producten. Ook het Noorderpark en het Vliegenbos zijn dichtbij voor een wandeling in het groen. Makkelijk bereikbaar De Noord-Zuidlijn zorgt voor een perfecte verbinding naar het centrum, en de pont brengt je in vijf minuten naar het Centraal Station. Met de auto ben je zo op de A10, waardoor de locatie zowel met het OV als met de auto uitstekend bereikbaar is. Indeling van de woning Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen en neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier vind je een doorzonwoonkamer met een gezellige erker aan de straatkant, open keuken aan de achterzijde en een praktische overloop met apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een wasruimte (die je eenvoudig kunt omtoveren tot een derde slaapkamer), en een nette badkamer met douche en wastafel. Via een luik bereik je de vliering, ideaal als opbergruimte. Goed functionerende VvE De VvE is actief en goed beheerd, met een maandelijkse bijdrage van € 293,10. Dit bedrag is onder andere voor de opstalverzekering en onderhoudsreserveringen. Vorig zijn de kozijnen en beglazing in het gebouw vernieuwd. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 84 m² plus 8 m² vliering; - Alle kozijnen en beglazing 2023 vernieuwd - Licht en ruim dubbel bovenhuis met twee slaapkamers en eigen entree; - Mogelijkheid voor een derde slaapkamer; - Riante vliering voor extra bergruimte; - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht; - Geen bovenburen, dus extra privacy; - Goed geïsoleerd met dubbel glas; - Geluidsisolerende wand in de woon- en slaapkamer - Gelegen op een toplocatie nabij het IJ en de pont; - Direct parkeervergunning beschikbaar zonder wachttijden.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 293 per month
Last asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,548
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
84 m²
Other space inside the building
8 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRE 24/18 A TSK/RGK (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

AMSTERDAM K 8656
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Parking

Type of parking facilities
Paid parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

8,237x

Viewed

169x

Saved

29-11-2024

On Funda

Neighborhood

Vogelbuurt-Zuid

Amsterdam
Residents
4,075
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 6,929

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.