Klaas Katerstraat 1361069 RT AmsterdamZuidwestkwadrant-Zuid

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** Eglish text below ** Welkom thuis aan de Klaas Katerstraat 136 in Amsterdam Osdorp. Dit is zo’n appartement waar alles samenkomt. Een verzorgd, licht en volledig kant en klaar 3-kamer hoekappartement op de vierde verdieping, met een heerlijk balkon op het westen en twee ruime slaapkamers. Een woning waar je zó in kunt. Niet alleen de ligging is prettig, ook het appartement zelf heeft veel te bieden. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is licht en sfeervol, met nette afwerkingen en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit hier stap je zo het balkon op het westen op, de perfecte plek om na werk nog van de zon te genieten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is luxe uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Een fijne plek om dagelijks te koken, maar ook om uitgebreid te tafelen met vrienden of familie. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn praktisch in te delen en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel en beschikt over een douchecabine en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal, wat zorgt voor extra comfort. Op de begane grond is een fietsenberging aanwezig, ideaal voor extra opslag en natuurlijk voor het veilig stallen van je fiets. De woning is gelegen in de levendige en geliefde wijk Osdorp. Het Osdorpplein en de Dukaat met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand. Scholen zijn eenvoudig te voet of per fiets bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sloterpark, de Vrije Geer en de Sloterplas in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en bushaltes op loopafstand, station Lelylaan op fietsafstand en de A10 op circa 7 autominuten. Bijzonderheden: Hoekappartement met veel licht Balkon op het westen Twee ruime slaapkamers Volledig instapklaar Fietsenberging op de begane grond Servicekosten circa €253,- per maand Erfpacht afgekocht tot en met 15 december 2050 oplevering in overleg; -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Welcome home to Klaas Katerstraat 136 in Amsterdam Osdorp. This is one of those apartments where everything comes together. A well-maintained, bright and fully move-in-ready 3-room corner apartment on the fourth floor, with a lovely west-facing balcony and two generous bedrooms. A home you can step right into. The location is excellent, and the apartment itself has a lot to offer. Thanks to its corner position, you enjoy extra natural light and a spacious feel. The living room is bright and inviting, with neat finishes and ample space for both a comfortable seating area and a cosy dining nook. From here, you can step straight onto the west-facing balcony—the perfect place to soak up the evening sun after work. The open-plan kitchen connects beautifully to the living room and has a high-quality finish. It is equipped with built-in appliances, including an induction hob, oven and dishwasher. A great spot for everyday cooking, as well as long, relaxed dinners with friends or family. At the front of the apartment are two well-sized bedrooms. Both are easy to furnish and work well as a main bedroom, home office or guest room. The bathroom is simple yet practical, with a shower enclosure and washbasin. The toilet is separate and accessed from the hall, adding extra convenience. On the ground floor there is a bicycle storage room—ideal for additional storage and, of course, for safely parking your bike. The apartment is located in the lively and popular district of Osdorp. Osdorpplein and De Dukaat, with a wide range of shops, supermarkets and cafés and restaurants, are within walking distance. Schools are easy to reach on foot or by bike. For leisure and recreation, Sloterpark, Vrije Geer and Sloterplas are all close by. Accessibility is excellent, with tram and bus stops a short walk away, Lelylaan station within easy cycling distance and the A10 ring road about 7 minutes by car. Details: – Corner apartment with abundant light – West-facing balcony – Two spacious bedrooms – Fully move-in ready – Bicycle storage on the ground floor – Service charges approximately €253 per month – Ground lease paid off until 15 December 2050 – Completion by mutual agreement