Kleiburg 2031104 EA AmsterdamBijlmermuseum-Zuid

Een unieke woonsituatie: twee samengevoegde, totaal gerenoveerde en speels ingedeelde appartementen van totaal 160m², gelegen op de 2e verdieping. Het casco is volledig naar eigen inzicht afgebouwd. Een renovatieproject van één van de grootste flatgebouwen van Nederland. Kleiburg, een honingraatflat met 500 woningen in het stadsdeel Amsterdam Zuidoost werd door Consortium DeFlat gered van de sloopkogel. De bewoners mochten zelf hun woningen afbouwen, verkoper heeft dit in style met gevoel voor detail uitgevoerd. Het project heeft recent meerdere prijzen in de wacht gesleept waaronder de 'Mies van der Rohe Award'; één van de belangrijke Europese architectuur prijzen, waarbij de jury een bezoek heeft gebracht aan dit appartement waarvan zij erg onder de indruk waren! Appartement is toekomstbestendig: Stadsverwarming en koken op inductie. Door het samenvoegen van de twee appartementen is er een speelse ruimtelijke indeling ontstaan door een minimum aan wanden en deuren en waarbij beide voordeuren behouden zijn gebleven. Er bestaat een mogelijkheid de woning terug te brengen naar twee separate appartementen. De indeling is als volgt: Entree met direct toegang tot de hal met garderobe en meterkast, aansluitend de woonkamer met schuifpui naar het balkon. Schuifdeur naar de werk- en kleedruimte alsmede de slaapkamer, toegang tot het balkon. Door het verplaatsen van een wand is er een ruime interne berging gecreëerd met aansluiting voor de wasmachine en droger. Separaat toilet en toegang tot de ruime badkamer voorzien van ligbad, een inloopdouche, bidet en dubbele wastafel. Aansluitend aan de woonkamer de ruime woonkeuken met enerzijds een zitje en aan de andere zijde de ruime open eetkamer en toegang via tweede schuifpui tot het balkon. Middels een schuifdeur is de 2e slaapkamer bereikbaar alsmede de 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Door het samenvoegen van de 2 appartementen is er een bijzonder ruim balkon (west) van 17m! met zeer fraai uitzicht op groen en sierwater. Wonend in een groene omgeving met vele recreatiemogelijkheden rondom de Gaasperplas, het Diemerpark en met de metro bereikt u gemakkelijk het bruisende centrum van Amsterdam, maar ook het Arena gebied met zijn vele uitgaansmogelijkheden. Op nog geen 50m afstand van het appartement zijn allerlei sportfaciliteiten gelegen, waaronder een atletiekbaan, een fitnesspark, tennisbanen en een voetbalveld. Het appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van de A9, A10 en de S112 (Gooiseweg) en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Het appartement ligt op loopafstand van de metrohaltes Kraaiennest en Ganzenhoef en heeft zowel overdag als 's nachts goede (bus)verbindingen naar het Centraal Station of Schiphol. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 160m²; - Bouwjaar 1972, vernieuwbouw in 2014/2015; - Gehele appartement is voorzien van een gietbetonvloer; - Stadsverwarming, hele appartement is voorzien van vloerverwarming; - Woonkeuken met werkeiland; - Inbouwapparatuur: Smeg inductie kookplaat en RVS afzuigkap, Atag oven en koelkast, Bosch vriezer; - Erfpacht afgekocht tot 31-12-2054; - Algemene (afgesloten) fietsenberging; - Alleen op deze verdieping een brede galerij van circa 2,50m; - Aan de voor-én achterzijde een waterpunt; - Ruim balkon met vrij uitzicht op waterpartij en groen.