Langestraat 28-11015 AL AmsterdamLangestraat e.o.

STIJLVOL WONEN IN HET HART VAN DE STAD Welkom in de Langestraat 28-I, een charmante studio midden op de Grachtengordel West – perfect voor starters en stadsgenieters. Helemaal instapklaar dankzij een recente renovatie én een pand dat stevig staat op een nieuwe fundering sinds 2001. Denk: karakter, comfort en alle hotspots om de hoek. EEN MONUMENT MET EEN MODERN HART Langestraat 28-I is zo’n plek waar alles samenkomt: historie en hedendaags gemak, sfeer en slim gebruik van ruimte. Gelegen in een rijksmonument uit 1817, compleet gerestaureerd én voorzien van een nieuwe fundering, is dit appartement niet alleen beeldschoon maar ook bouwkundig sterk. De woning is onlangs strak gerenoveerd en biedt een frisse, lichte studio van 35 m², ideaal voor wie de stad aan z’n voeten wil – letterlijk én figuurlijk. Met één slaapkamer, energielabel D, en een actieve VvE woon je hier zonder zorgen. Het appartement ligt op eigen grond, dus geen erfpacht gedoe. Dat alleen al scheelt nachtrust én in je portemonnee. EEN STUDIO MET KARAKTER – KLEIN MAAR FIJN, EN MET EEN VERHAAL Stap binnen en voel het meteen: dit is geen standaard appartement. Dit is er één met karakter. De houten vloeren geven warmte, het licht valt prachtig naar binnen via hoge ramen met monumentale kozijnen, en de afwerking is modern maar met respect voor de ziel van het pand. De keuken is compact maar slim ingericht – denk aan een strak werkblad, geïntegreerde apparatuur en genoeg kastjes voor al je keukenschatten. Perfect voor een snelle ochtendkoffie of een uitgebreid diner met vrienden. De open ruimte voelt verrassend ruim dankzij de hoge plafonds, waardoor elke vierkante meter telt. De slaapruimte is onderdeel van het open geheel, waardoor de studio luchtig en verbonden aanvoelt. En de badkamer? Fris, modern en voorzien van alles wat je nodig hebt – in alle rust een warme douche na een lange dag in de stad. Hoewel er geen balkon is, nodigt de omgeving juist uit om naar buiten te gaan. Je loopt zó de Haarlemmerstraat op voor je favoriete koffie, richting de Jordaan voor je weekendmarkt of naar het Westerpark om even op te laden. Alles – echt álles – ligt binnen handbereik. 1817 MEETS 2025 – HISTORIE DIE JE KUNT VOELEN Langestraat 28-I bevindt zich in een prachtig historisch pand dat dateert uit 1817. De gevel ademt Amsterdamse grandeur, de ligging is onovertroffen, en dankzij het feit dat het pand op eigen grond staat, investeer je hier in een solide stukje stad dat door de jaren alleen maar meer waard wordt. Slenter ’s ochtends langs de grachten, voel de zon op je gezicht terwijl je je fiets pakt naar je werk, ruik de versgemalen koffie bij de koffiebar om de hoek, en hoor het bruisen van de stad om je heen. Deze woning is geen vier muren met een dak – dit is een lifestyle. Bijzonderheden: - 35 m2gebruiksoppervlakte - Rijksmonument - Bouwjaar 1817 - Pand in 2001 gerestaureerd - Nieuwe Fundering - Woning net gerenoveerd - Kleine gezonde VvE met 3 leden - Maandelijkse bijdrage 74€ - Eigen grond STYLISH CITY LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM Welcome to Langestraat 28-I, a charming studio nestled in the heart of the Grachtengordel West – perfect for first-time buyers and urban enthusiasts alike. Fully move-in ready thanks to a recent renovation and a solid foundation dating from 2001. Think: character, comfort, and all the city's hotspots right around the corner. A MONUMENT WITH A MODERN HEART Langestraat 28-I is one of those rare places where everything comes together: history meets modern convenience, atmosphere blends with smart use of space. Housed in a national monument dating back to 1817, fully restored and underpinned with a new foundation, this apartment is not only a beauty but also structurally sound. Recently renovated with care, it offers a fresh and bright 35 m² studio – ideal for anyone who wants the city at their feet, both literally and figuratively. With one sleeping area, energy label D, and a well-managed HOA, living here is hassle-free. Even better: the property is on freehold land – no ground lease worries, saving you sleep and money. A STUDIO WITH CHARACTER – SMALL IN SIZE, BIG IN STORY Step inside and feel it immediately: this isn’t your average apartment. This is a place with soul. Warm wooden floors, gorgeous natural light through tall, classic windows, and a modern finish that respects the building’s heritage. The kitchen is compact yet clever – featuring a sleek countertop, integrated appliances, and plenty of cupboard space for all your culinary treasures. Whether it's a quick coffee or a cozy dinner party, you’re all set. Thanks to the high ceilings, the open layout feels surprisingly spacious – every square meter counts. The sleeping area blends seamlessly into the open plan, keeping the space airy and connected. And the bathroom? Fresh, modern, and equipped with everything you need – perfect for a relaxing shower after a full day in the city. There’s no balcony, but you won’t miss it – the city itself becomes your extended living room. Step outside and you’re on Haarlemmerstraat in seconds for your favorite coffee, off to the Jordaan for the weekend market, or unwinding at Westerpark. Everything – truly everything – is within easy reach. 1817 MEETS 2025 – HISTORY YOU CAN FEEL Langestraat 28-I is part of a stunning historic building from 1817. The façade exudes classic Amsterdam charm, the location is unbeatable, and the fact that it sits on freehold land means you’re investing in a timeless piece of the city – one that will only grow in value. Imagine strolling along the canals in the morning, feeling the sun as you hop on your bike, smelling fresh coffee at the café around the corner, and hearing the vibrant city life all around you. This isn’t just a home – it’s a lifestyle. Key Features: • 35 m² usable living space • National monument • Built in 1817 • Building fully restored in 2001 • New foundation • Recently renovated • Small, healthy HOA with 3 members • Monthly service charges €74 • Freehold property – no ground lease