Langswater 1411069 TS AmsterdamDijkgraafpleinbuurt

Indien u een bezichtiging wenst, gelieve deze schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> plan een bezichtiging Een licht en goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping met woonkamer, separate keuken, badkamer, een balkon op het zuiden met vrij uitzicht en 2 goede slaapkamers. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. De indeling: In het tweede complex aan het Langswater gelegen, keurig 3-kamerappartement met berging in de onderbouw. Er is voldoende parkeerruimte op de parkeerplaats naast het gebouw. Eerste verdieping: De entree van het appartement leidt je via een diepe hal naar alle woonvertrekken. De ruime woonkamer ontvangt je met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een gezellige eethoek. De dichte keuken is functioneel en gelegen aan de voorzijde. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers met een prettige lichtinval. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot het balkon, dat is gelegen op het zuiden en met een fijn uitzicht. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer. In de onderbouw tref je ook nog een eigen berging. Erfpacht: Het appartementencomplex ligt op een stuk grond dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar van dit appartement aan de gemeente dient te betalen, is voor vijftig jaren vooruitbetaald (tot en met 31 maart 2059). Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 2000 van toepassing. Omgeving: In deze buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Recreëren kan vlak bij huis: u fietst in vijf minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen, en naar de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere scholen en kinderopvanglocaties gevestigd. Bijzonderheden: - 3-kamerwoning op de 1e verdieping, dus snel bereikbaar - Woonoppervlak circa 61 m² (conform meetrapport) - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Het betreft een appartementsrecht: dus vrij te financieren - Woonkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet - Balkon op zuiden met uitzicht op groen - Berging in de onderbouw - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler - Twee liften in het gebouw - De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel circa € 179,- per maand, exclusief voorschot stookkosten van circa € 53,- per maand. - Erfpacht is afgekocht tot en met 31 maart 2059 - Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule - Kijk op langswater.com voor informatie over de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen van de 7 complexen aan Langswater - Oplevering in overleg/kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het Kadaster.