Laplacestraat 57-11098 HS AmsterdamMiddenmeer-Noord

Map
  • 99 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherLicht en ruim 2-laags appartement (ca.99m²) met 2 balkons in Oost!

Description

Bijzonder licht en ruimtelijk twee laags appartement (ca. 99 m²) gelegen aan de rustige Laplacestraat in Amsterdam Oost! De woning beschikt over een royale doorzonkamer, vier goed bemeten slaapkamers en twee brede balkons. Ligging & Bereikbaarheid De Laplacestraat ligt in de Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost, een rustige en groene wijk met karakteristieke jaren-’30-architectuur. De straat heeft een gemoedelijke sfeer, brede stoepen en veel groen, wat het een prettige woonomgeving maakt voor gezinnen en rustzoekers. Ondanks de rustige ligging liggen alle voorzieningen binnen handbereik: de Middenweg en winkelcentrum Oostpoort bieden supermarkten, speciaalzaken en gezellige cafés. Populaire plekken in de buurt zijn Elsa’s Café, met zijn levendige terras, en het Italiaanse restaurant Novi Strada Mezzo. Op loopafstand ligt Park Frankendael, een historisch buitenhuis dat nu een openbaar park is met wandelpaden, waterpartijen en bijzondere horeca, zoals restaurant De Kas. Dankzij de ligging is de Laplacestraat uitstekend bereikbaar: tram 19 stopt vlakbij, het centrum is binnen vijftien minuten fietsen bereikbaar en de A10 ligt op slechts enkele minuten rijden. Zo combineert deze straat het beste van twee werelden, de rust en ruimte van een groene wijk met de voorzieningen en levendigheid van de stad dichtbij. Indeling Eigen entree op de begane grond. Eerste verdieping Bij binnenkomst van het appartement op de eerste verdieping heeft u via de centrale overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale living met grote raampartijen en genoeg ruimte voor een grote zithoek. Middels schuifdeuren bereikt u de groot eetkamer aan de achterzijde van het appartement, via deze kant ook toegang tot het grote balkon via dubbele openslaande deuren. Het balkon beslaat de gehele breedte van het pand en is ook toegankelijk via de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een combi-oven en een koel- en vriescombinatie. Een separaat toilet treft u vanuit de overloop. De eerste slaapkamer bevindt zich tevens op de eerste verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en bieden toegang tot het brede balkon van ca. 5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de vierde slaapkamer en de berging van ca. 7 m². De badkamer is centraal gelegen in het appartement en beschikt over een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 99 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Vier goed bemeten slaapkamers - Twee brede balkons - Energielabel C - VvE in oprichting - Verkoop onder voorbehoud splitsing - Recht van erfpacht: AB 1994. Huidig tijdvak: 25-05-2022 t/m 30-11-2052. Jaarcanon bedraagt € 1.243,13 met een 5 jaarlijkse indexering - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht vanaf 01-12-2052 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Highlights

AI-generated from the description
  • Spacious apartment with 4 rooms

    Two floors, 99 m², spacious living room.

  • Two wide balconies included

    Wide balconies accessible from multiple rooms.

  • Quiet area with greenery

    Located in Watergraafsmeer, near Park Frankendael.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,333
Status
Available

Construction

Type apartment
Mezzanine (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and passive ventilation system
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

WATERGRAAFSMEER B 3963
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 1,243.13 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

1,740x

Viewed

59x

Saved

26-2-2026

On Funda

Neighborhood

Middenmeer-Noord

Amsterdam
Residents
2,780
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 8,333

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.