Le Mairekade 11013 CB AmsterdamSpaarndammerbuurt-Noordoost

*** ENGLISH BELOW *** Ruim en licht appartement van circa 97 m² met drie slaapkamers, open keuken, ruim terras en lift, op een aantrekkelijke locatie nabij het Westerpark. Ruimte, licht en een eigen buitenplek in Amsterdam. Aan de Le Mairekade 1 ligt dit bijzonder ruime appartement van circa 97 m², gelegen op de tweede verdieping van een appartementencomplex uit 1993. De woning valt direct op door de royale leefruimte en de vele raampartijen in de woonkamer, waardoor er prettig veel daglicht naar binnen valt. Vanuit de woning is er zicht op de Pontsteiger en de Westertoren. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en draagt bij aan het ruimtelijke en sociale karakter van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, apart toilet, een ruim terras en een eigen berging in de onderbouw. Wie graag ruim woont, thuis werkt of simpelweg waarde hecht aan veel leefruimte én een eigen buitenplek, vindt hier een uitstekende basis. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de trap of lift de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de vele raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en heeft de ruimte een open en lichte uitstraling. Vanuit de woonkamer is er zicht op de Pontsteiger en de Westertoren. Er is volop plaats voor een ruime zithoek en een grote eettafel. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een werkplek of leeshoek. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en zorgt voor een prettige samenhang tussen koken, eten en wonen. Hierdoor ontstaat een gezellige en sociale leefruimte met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. Daarmee is de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat het dagelijks comfort verder vergroot. In de badkamer bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Bij het appartement behoort tevens een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een waardevolle aanvulling op het appartement is het ruime terras. In een stad als Amsterdam is een buitenruimte een heerlijke luxe. Hier is ruimte om een gezellige zitplek te creëren en op mooie dagen lekker buiten te verblijven. Op het terras is tevens een aansluiting voor een tuinslang aanwezig. Of het nu gaat om de eerste koffie van de dag, een drankje aan het einde van de middag of gewoon even buiten zitten: het terras vormt een fijne verlenging van het wooncomfort. Wonen aan de Le Mairekade Hier woon je op een prettige plek waar Amsterdam verrassend rustig aanvoelt, terwijl de levendigheid van de stad dichtbij is. Water en groen bevinden zich in de directe omgeving en voor ontspanning, sport of een wandeling is het Westerpark snel bereikbaar. Ook zwemwater is dichtbij te vinden. De Pont richting het NDSM-terrein ligt op loopafstand, waardoor je vanaf hier eenvoudig de overkant bereikt en kunt genieten van alles wat het NDSM-gebied te bieden heeft. Voor de deur bevinden zich bovendien ligplaatsen voor bootjes, wat de ligging aan het water extra bijzonder maakt. Ook de gezellige horeca, winkels en terrassen richting de Haarlemmerstraat, Jordaan en het centrum liggen op korte fietsafstand. Bijzonderheden Circa 97 m² woonoppervlakte; 3 slaapkamers; Ruim terras; Eigen separate berging in de onderbouw; Bouwjaar 1993; Veel mogelijkheden voor een eigen indeling en modernisering; Gezonde VvE; Aansluiting voor een tuinslang op het terras; Wasmachineaansluiting in de badkamer; Telefoonaansluiting aanwezig; Water en groen in de directe omgeving; Westerpark op korte afstand; Jordaan, Haarlemmerstraat en centrum eenvoudig per fiets bereikbaar; Goede bereikbaarheid met fiets en openbaar vervoer; Servicekosten € 237,66 euro per maand; Erfpacht afgekocht t/m 31-05-2043; aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht is ingediend; Oplevering in overleg, kan spoedig; Koopakte volgens Ringmodel Amsterdam. Le Mairekade 1 is vooral een woning voor wie in Amsterdam niet wil inleveren op ruimte én graag over een eigen buitenplek beschikt. Met circa 97 m² woonoppervlakte, een uitzonderlijk royale leefruimte, ruime slaapkamer, eigen terras en praktische indeling biedt het appartement een comfortabele basis die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Tel daarbij de rustige ligging nabij water en groen én de korte afstand tot het bruisende Amsterdamse stadsleven op, en je hebt een appartement met een combinatie die niet vaak voorbij komt. Nieuwsgierig naar de ruimte, het terras en alle mogelijkheden? We laten Le Mairekade 1 graag tijdens een bezichtiging zien. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.