Leidsegracht 16-E1016 CK AmsterdamLeidsegracht-Noord

Dubbel bovenhuis aan de idylische Leidsegracht! Droom je van een karakteristieke woning vol licht en ruimte, midden in het historische hart van Amsterdam? Dit unieke dubbele bovenhuis van 94 m², gelegen in een monumentaal grachtenpand aan de Leidsegracht, biedt het beste van twee werelden: de charme van de Grachtengordel én een serene woonomgeving, ver weg van de drukte. Een plek waar historie en eigentijds comfort naadloos samenkomen! Adembenemend uitzicht Zodra je binnenstapt, word je omarmd door de authentieke sfeer en het overvloedige daglicht dat via de grote ramen binnenvalt. De prachtige erker aan de voorzijde biedt een panoramisch uitzicht over de Leidsegracht. Of je nu geniet van je ochtendkoffie terwijl de stad ontwaakt of ’s avonds de sfeervolle grachtverlichting bewondert – dit uitzicht verveelt nooit! Indeling 3e Verdieping: Bij binnenkomst kom je in de royale woonkamer. Deze loopt vloeiend over in een stijlvolle open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur – perfect voor intieme diners en gezellige avonden met vrienden. Het hoge ornamentenplafond geeft de ruimte extra grandeur en benadrukt de klassieke uitstraling van de woning. Op deze verdieping tref je ook het moderne toilet met fontein, meter-/bergkast en de c.v. combiketel. 4e Verdieping: Op de bovenste etage bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De master bedroom beschikt over op maat gemaakte kastruimte. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer of thuiskantoor. De sfeervolle houten dakconstructie geeft beide kamers een warme, knusse uitstraling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel, met daarnaast ruimte voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden * Energielabel C * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €125,- * Gelegen op eigen grond * Tussen de Herengracht en Keizersgracht * Op loopafstand van de 9 Straatjes met unieke boetieks, gezellige cafés en toprestaurants Waarom hier wonen? Dit appartement is de ideale thuisbasis voor stellen en expats die op zoek zijn naar een stijlvolle en unieke woonplek in hartje Amsterdam. De perfecte combinatie van monumentale charme en hedendaags comfort kom je niet vaak tegen. Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van deze prachtige bovenwoning. * English translation * Double upper house on the idyllic Leidsegracht! Dreaming of a charming home filled with light and space, right in the historic heart of Amsterdam? This unique double upper house of 94 m², located in a monumental canal house on the Leidsegracht, offers the best of both worlds: the charm of the famous Amsterdam canals and a serene living environment, away from the tourist crowds. A place where history and modern comfort blend seamlessly! Breathtaking view As soon as you step inside, you’ll be embraced by the authentic atmosphere and the abundance of natural light streaming through the large windows. The stunning bay window at the front offers a panoramic view over the Leidsegracht. Whether you’re enjoying your morning coffee as the city wakes up or admiring the enchanting canal lights in the evening – this view never gets old! Layout 3rd floor: Upon entering, you are welcomed into the spacious living room, which flows seamlessly into a stylish open kitchen equipped with modern built-in appliances – perfect for intimate dinners and cozy evenings with friends. The high ornamental ceiling adds extra grandeur to the space, emphasizing the home’s classic character. This floor also features a modern toilet with a washbasin, a utility/storage closet, and the central heating system. 4th floor: The top floor houses two spacious bedrooms and a modern bathroom. The master bedroom includes custom-built wardrobes for optimal storage. The second bedroom is ideal as a guest room or home office. The charming wooden roof structure adds a warm and cozy feel to both rooms. The bathroom is fitted with a walk-in shower, a second toilet, and a stylish vanity unit, along with space for a washing machine and dryer. Key features * Energy label C * Freehold property (no leasehold) * Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €125 * Situated between the Herengracht and Keizersgracht * Walking distance to the "9 Streets" district with unique boutiques, cozy cafés, and top restaurants Why live here? This apartment is the perfect home base for couples and expats looking for a stylish and unique residence in the heart of Amsterdam. The rare combination of monumental charm and modern convenience makes this a truly special find. Can you see yourself living here? Schedule a viewing of this stunning upper house today!