Loenermark 5231025 TV AmsterdamLoenermark

Prachtig gerenoveerd appartement op de 9e etage met een balkon op het zuiden Zoek jij een instapklaar en fijn afgewerkt appartement op een geweldige hoogte en een heerlijk balkon op het zuiden? Dan is Loenermark 523 precies wat je zoekt! Dit prachtige appartement op de 9e etage is de afgelopen jaren grondig vernieuwd! Omgeving Amsterdam Noord heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest gewilde en dynamische wijken van de hoofdstad. De wijk bruist van creativiteit, cultuur en gezelligheid. Rondom het iconische NDSM-terrein vind je hippe restaurants, creatieve werkplaatsen en bruisende evenementen. Langs het IJ geniet je van prachtige terrassen met een uniek uitzicht op het water en de skyline van Amsterdam. Met de gratis GVB-pont ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam, terwijl je na een drukke dag heerlijk kunt terugkeren naar de relatieve rust van Noord. De wijk biedt verder uitstekende voorzieningen, waaronder diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en een breed aanbod aan restaurants en cafés voor elk budget en elke smaak. Voor de forens is de ligging ideaal: met uitstekende OV-verbindingen op loopafstand en goede fietsroutes ben je snel op elke gewenste bestemming in en rondom Amsterdam. Ook de ringweg A10 is goed bereikbaar voor wie regelmatig met de auto onderweg is. Amsterdam Noord is niet meer weg te denken uit het Amsterdamse stadslandschap en groeit nog steeds. Investeren in een woning hier is dan ook investeren in een wijk met een bruisende toekomst. Indeling De lichte en ruime woonkamer is het kloppende hart van de woning. Dankzij de hoge ligging op de 9e etage geniet je vanuit de woonkamer van een prachtig en onbelemmerd uitzicht over Amsterdam Noord. De strak gestucte wanden en de mooie laminaatvloer geven de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het heerlijke balkon op het zuiden, waar je optimaal kunt genieten van de zon en het adembenemende uitzicht. De woning beschikt over drie fijne slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen, stellen die een thuiskantoor wensen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van de strakke stucwerk afwerking en de doorgaande laminaatvloer, waardoor ook hier een rustige en verzorgde sfeer heerst. Of je nu kiest voor een grote masterbedroom, een kinderkamer of een thuiswerkplek — de mogelijkheden zijn eindeloos! In 2024 is de woning voorzien van een gloednieuwe keuken die zowel functioneel als stijlvol is. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, ideaal voor de echte kookliefhebber die graag uitgebreide maaltijden bereidt. Daarnaast is er een combi-oven aanwezig, zodat je altijd flexibel kunt koken en bakken. Het mooie en duurzame kunststof werkblad geeft de keuken een frisse en moderne uitstraling en is bovendien eenvoudig schoon te houden. Kortom, een keuken waar je dagelijks met plezier in staat! Ook het toilet is in 2024 volledig vernieuwd en instapklaar opgeleverd. Fris, modern en verzorgd — hier hoef je de komende jaren geen omkijken naar te hebben. De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. Dit zorgt niet alleen voor een uitstekende warmte-isolatie, waardoor je energierekening lager uitvalt, maar ook voor een aanzienlijke verbetering van de geluidsisolatie. Heerlijk rustig wonen op grote hoogte, met alle voordelen van modern en duurzaam wooncomfort. Badkamer De badkamer is in 2020 gerenoveerd en ademt een moderne en verzorgde uitstraling. De ruime inloopdouche zorgt voor een luxueus gevoel. Daarnaast is er een handige wasmachineaansluiting aanwezig, zodat alles praktisch en overzichtelijk bij elkaar is. Ruim balkon op het zuiden Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is het heerlijke balkon op het zuiden. Door de zuidelijke ligging profiteer je het hele jaar door optimaal van de zon. Of je nu geniet van je ochtendkoffie, een boek leest in de middagzon of 's avonds nageniet van een mooie zonsondergang — dit balkon is jouw persoonlijke buitenplek in de stad. Gecombineerd met de hoge ligging op de 9e etage biedt het balkon een adembenemend uitzicht dat je elke dag opnieuw zal verrassen. Bijzonderheden o Vraagprijs: € 465.000 k.k. o Woonoppervlakte: 101m² en inhoud 322m³ volgens NEN2580 meting o 3 ruime slaapkamer met voldoende kastruimte o Energielabel C o Nieuwe badkamer en toilet o Mogelijkheid tot aankopen garage o Actieve VvE met maandelijkse bijdrage voor de servicekosten van 383,59 euro per maand o Optie om de erfpacht eeuwigdurende tegen gunstige voorwaarden af te kopen. o Locatie: Noord, vlakbij de Metro o Zeer ruim balkon op het zuiden Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Direct ook je financiën regelen? Plan gelijktijdig met jouw bezichtiging een vrijblijvend hypotheekgesprek in bij ASN Bank en kom volledig voorbereid op de bezichtiging. Zo weet je meteen wat er financieel mogelijk is!