M. Gandhilaan 731069 NC AmsterdamMiddelveldsche Akerpolder

Deze instapklare bovenwoning in de wijk de Aker in Amsterdam staat nu te koop! Welkom bij M. Gandhilaan 73! De woning staat in een geliefde, groene woonwijk in Amsterdam Nieuw-West, waar rust, ruimte en een dorps gevoel samenkomen met het gemak van de stad binnen handbereik. Met de grote woonkamer, slaapkamer met inloopkast en energielabel A is dit de ideale woning om heerlijk te wonen! De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand vind je een compleet winkelcentrum zodat je je dagelijkse boodschappen kunt doen. Voor een middagje uitgebreider winkelen ligt ook het Osdorpplein op slechts enkele minuten fietsen. Scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar. Tram 1 stopt op een steenworp afstand en brengt je binnen 25 minuten naar het Leidseplein. Ook Station Lelylaan, met aansluitingen op trein, metro, tram en bus, is eenvoudig bereikbaar. Ideaal voor wie werkt in of reist naar andere delen van Amsterdam of richting Schiphol. Met de fiets sta je in ongeveer 20 minuten in het centrum van Amsterdam en de uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 liggen op slechts 5 tot 10 minuten rijden. De wijk biedt bovendien volop recreatiemogelijkheden. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen of ontspannen in het groen van het Amsterdamse Bos of de Sloterplas. Indeling ** Begane grond ** Berging om bijvoorbeeld je fiets te kunnen stallen. ** Tweede verdieping ** Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken zoals de woonkamer met half open keuken, slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De woonkamer is ruim genoeg voor een knusse zithoek en gezellige eethoek. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft genoeg opbergruimte. Vanaf de keuken is ook de entree naar het balkon, waar ’s ochtends de zon op komt. De masterbedroom is voorzien van een inbouwkast, wat voor een luxe uitstraling zorgt. In de slaapkamer is genoeg ruimte om een tweepersoonsbed kwijt te kunnen. De tweede slaapkamer is ook ruim genoeg om er meerdere kanten mee op te kunnen, of je nou een tweede slaapkamer wil, of een plek om een werk- en/of logeerplek te creëren. Wat we natuurlijk niet mogen vergeten te melden is dat beide slaapkamers zijn voorzien van verduisterende rolluiken. De badkamer heeft een douche en dubbele wastafel. Hier vindt je ook de wasmachine aansluiting. Het toilet is apart, wat altijd prettig is. ** Parkeren ** Betaald parkeren of met vergunning. ** Bijzonderheden ** - Appartement in de Aker Amsterdam - Top locatie - Energielabel A - Twee slaapkamers - Inloopkast in de masterbedroom - Voortdurend Erfpacht afgekocht tot 2038 - Gunstige voorwaarden om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen - VvE per maand ca € 206,- ENGLISH This move-in ready upper-floor apartment in the "De Aker" neighborhood of Amsterdam is now for sale! Welcome to M. Gandhilaan 73! The apartment is located in a beloved, green residential area in Amsterdam Nieuw-West, where peace, space, and a village-like atmosphere come together with the convenience of city life just around the corner. With its spacious living room, bedroom with walk-in closet, and energy label A, this is the ideal home to enjoy comfortable living! The location is particularly favorable. Within walking distance, you’ll find a full shopping center for all your daily needs. For more extensive shopping, Osdorpplein is just a few minutes away by bike. Schools and other daily amenities are also easily and quickly accessible. Tram line 1 stops just a stone’s throw away and takes you to Leidseplein in under 25 minutes. Lelylaan Station—offering connections to train, metro, tram, and bus—is also easy to reach. Ideal for those working in or commuting to other parts of Amsterdam or toward Schiphol. By bike, you're in the center of Amsterdam in about 20 minutes, and major highways (A4, A5, A9, A10) are just a 5 to 10-minute drive away. The neighborhood also offers plenty of recreational opportunities. In the immediate surroundings, you can enjoy walking, cycling, or relaxing in the green spaces of the Amsterdam Forest or Sloterplas. Layout ** Ground Floor ** Storage room, perfect for storing your bicycle. ** Second Floor ** Through the entrance, you enter the hallway that gives access to all rooms, including the living room with semi-open kitchen, bedrooms, bathroom, and separate toilet. The living room is spacious enough for a cozy seating area and a dining space. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances and offers ample storage. From the kitchen, you can access the balcony, where the morning sun greets you. The master bedroom features a built-in wardrobe, giving it a luxurious look and feel. There’s enough space here for a double bed. The second bedroom is also spacious and versatile—whether you want a second bedroom, guest room, or home office, it’s all possible. An important feature: both bedrooms are fitted with blackout roller shutters. The bathroom includes a shower and double sink. You’ll also find the washing machine connection here. The toilet is separate, which is always convenient. ** Parking ** Paid parking or with a permit. ** Key features ** - Apartment in De Aker, Amsterdam - Prime location - Energy label A - Two bedrooms - Walk-in closet in the master bedroom - Leasehold bought off until 2038 - Favorable conditions to buy off the leasehold perpetually - Monthly HOA (VvE) contribution approx. €206