Meer en Vaart 108-B1068 ZZ AmsterdamMeer en Oever

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Wonen met ruimte, licht en comfort in Amsterdam Nieuw-West. Dit fijne 3-kamerappartement beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, twee eigen parkeerplaatsen en een energielabel A+. Bovendien is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met uw woonwensen. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingedeeld met voldoende kastruimte en werkblad. Hier heeft u alles bij de hand om uitgebreid te koken of snel iets klaar te maken. Aan de achterzijde van het appartement liggen twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en rustig gelegen. Door de slimme indeling van de woning is het mogelijk om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, wat extra praktisch is. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. In de onderbouw beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie is uitstekend bereikbaar. Via de Lelylaan, de Jan van Galenstraat en de Ookmeerweg rijdt u binnen enkele minuten naar de ring A10, de A4 en de A9. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram 1 en 17, diverse buslijnen en NS-station Lelylaan op ongeveer 2 kilometer afstand. Het centrum van Amsterdam is daardoor snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving vindt u onder andere theater De Meervaart en winkelcentrum Osdorpplein met een groot aanbod aan winkels en voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie ligt het Sloterpark met de Sloterplas op loopafstand. Hier kunt u heerlijk wandelen, sporten of genieten van de natuur. Goed om te weten: - Erfpacht afgekocht tot 2056 - Servicekosten €259,- - Oplevering kan spoedig - Twee parkeerplaatsen en een berging - Verkoper neemt een as-is clausule op - Vaste notaris Albers en van Tienen; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living with space, light, and comfort in Amsterdam Nieuw-West. This attractive 3-room apartment features a sunny southwest-facing balcony, two private parking spaces, and an A+ energy label. It is also possible to create a third bedroom, allowing the home to easily adapt to your future living needs. The spacious living room is located at the front of the apartment and offers a lovely unobstructed view. Thanks to the large windows, there is plenty of natural light, creating a pleasant and open atmosphere. There is ample space for a comfortable sitting area and a cozy dining area. The kitchen is neatly finished and practically laid out, with plenty of cupboard space and worktop area. Everything you need is at hand for preparing elaborate meals or something quick and easy. At the rear of the apartment, there are two generously sized bedrooms. Both rooms are well-proportioned and quietly situated. Thanks to the smart layout of the home, it is possible to create a third bedroom. The bathroom is fully equipped with a bathtub, shower, and washbasin. The toilet is separate and located in the hallway, which is especially practical. The balcony faces southwest, allowing you to enjoy the afternoon and evening sun. On the ground floor, you have access to two private parking spaces and a practical storage room, ideal for additional storage. The location is easily accessible. Via Lelylaan, Jan van Galenstraat, and Ookmeerweg, you can reach the A10 ring road, the A4, and the A9 within just a few minutes. Public transport is also well arranged, with tram lines 1 and 17, various bus lines, and Lelylaan railway station approximately 2 kilometres away. This means Amsterdam city centre is quick and easy to reach. In the immediate area, you will find Theatre De Meervaart and Osdorpplein shopping centre, offering a wide range of shops and amenities. For relaxation and recreation, Sloterpark and the Sloterplas are within walking distance. Here you can enjoy walking, exercising, or simply spending time in nature. Good to know: Leasehold paid off until 2056 Service charges: €259 per month Transfer can take place at short notice Two parking spaces and a storage room Seller will include an as-is clause Designated notary: Albers and Van Tienen