Mercatorplein 36-K1056 CL AmsterdamJan Maijenbuurt

*Englisch text below* Wonen onder de sterren aan het Mercatorplein Een licht en unieke 3-kamer loft van ca. 83 m², met een spectaculair glazen dak dat elektrisch of handmatig geopend kan worden – en een royaal dakterras van 29 m². Rust en ruimte midden in de stad, op een toplocatie in De Baarsjes. De highlights op een rij: - Glazen dak: uniek, openend voor natuurlijk licht en buitengevoel - Dakterras van 29 m²: zonovergoten en privé - Lift tot aan de voordeur én de berging - Originele vloer uit 1927, prachtig gerenoveerd - Luxe badkamer met vloerverwarming, marmer en beton ciré - Woonoppervlakte: 83 m² | Berging: 8 m² - Gezonde, actieve VvE – professioneel beheerd - Airconditioning - Erfpacht afgekocht tot 2045, daarna vastgeklikt - Parkeren via vergunning of ruime parkeergarage onder het plein Indeling Via de gemeenschappelijke entree aan het Mercatorplein bereikt u het appartement per lift of trap. Binnenkomst in de hal met apart toilet en toegang tot de tweede slaapkamer. De ruime woonkamer met moderne open keuken (veel kastruimte en inbouwapparatuur) heeft openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Vanuit hier leidt een vaste trap naar het ruime dakterras, ideaal voor zomeravonden. De master bedroom biedt rust en ruimte, met inbouwkasten. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, royaal ligbad, designwastafel en – hoe bijzonder – natuurlijk licht via het glazen dak. De locatie: alles binnen handbereik Jan Evertsenstraat om de hoek voor koffie, boodschappen en restaurants. Trams 7 en 13 voor de deur brengen je direct naar het centrum of station. Binnen 5 minuten zit je op de Ring A10. Fietsend ben je in 10 minuten in de Jordaan of het Vondelpark. Goed om te weten - Servicekosten: € 244,12 p/m - Berging bereikbaar met lift - Canon afgekocht t/m 15 april 2045, daarna vastgeklikt - VvE: actief en professioneel beheerd (Munnik Beheer) - Conform BBMI ingemeten: meetrapport beschikbaar Wonen met een wow-factor. Een glazen dak. Een dakterras. Een beleving. Bel ons voor een bezichtiging – en ervaar het zelf. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Living Under the Stars – at Mercatorplein Light, unique space, and style converge in this exceptional 3-room loft of approx. 83 m², featuring a fully opening glass roof and a spacious 29 m² rooftop terrace. A peaceful urban oasis tucked behind vibrant Jan Evertsenstraat, right in the heart of Amsterdam’s hip De Baarsjes. Why you’ll love it: - Electrically (or manually) opening glass roof – dine or shower under the sky - Private rooftop terrace of 29 m² - Elevator access to both the apartment and storage room - Original 1927 flooring, beautifully restored - High-end bathroom with underfloor heating, marble, and concrete finishes - Living area: 83 m² | Storage: 8 m² - Professionally managed, active HOA - Leasehold paid off until 2045, after that fixed - Airconditioning in the apartment - Parking garage directly below, or permit-based street parking Layout Enter through the shared entrance with elevator or stairs. The hallway leads to a second bedroom or office and a separate toilet. The open-plan living room includes a fully equipped kitchen with ample storage and opens to a charming French balcony. A staircase leads directly to your sunny, private rooftop terrace. The spacious master bedroom features built-in closets. The luxurious bathroom – complete with walk-in shower, large soaking tub, and a stunning skylight effect from the opening glass roof. Location perks Cafés, restaurants, and shops are just around the corner on Jan Evertsenstraat. Tram lines 7 and 13 take you straight to Central Station or Leidseplein. The A10 ring road is a 5-minute drive, and you can reach the Jordaan or Vondelpark in 10 minutes by bike. Additional details - Monthly HOA fee: € 244.12 - Storage room accessible via elevator - Leasehold prepaid until April 15, 2045 - HOA professionally managed (Munnik Beheer) - Measurement report (BBMI standard) available upon request Not just a home. A lifestyle. A rare chance to live with light, luxury, and freedom – in one of Amsterdam’s most exciting neighborhoods. Schedule your viewing today.