Mercatorstraat 7-11056 PW AmsterdamJan Maijenbuurt

Thuis begint op Mercatorstraat 7-I…een sfeervol en lichte bovenwoning van circa 49 m² met balkon op het westen, gelegen op eigen grond. De Mercatorstraat is een rustige straat in het hart van de Baarsjes om de hoek van het bruisende Mercatorplein. Indeling Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree op de eerste etage. Aan de voorzijde is de woonkamer met zit- en eetgedeelte gelegen. De grote raampartijen, met authentieke glas-in-lood details, zorgen voor veel lichttoetreding. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur onder andere een combi-oven, vaatwasmachine, gasfornuis en een koel-vries combinatie. Hier bevindt zich tevens een opbergkast waar de CV- ketel is geplaatst Aan weerszijde van de keuken is een slaapkamer gelegen. Vanuit de keuken en de slaapkamers is toegang naar het ruime balkon, gelegen op het westen. In het middengedeelte van de woning bevindt zich de douche en een separaat toilet. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. De VVE: De vereniging van eigenaren bestaat uit 3 leden en de administratie wordt in eigen beheer geregeld. De servicekosten bedragen € 76,05,- per maand. De omgeving: De Mercatorstraat is een rustige straat in de levendige Baarsjes waar altijd wat te beleven is. Hier vind je een uitgebreid aanbod van goede restaurants en leuke koffiezaken zoals Terrasmus, MasMais, Taqueria, eetwinkel Buurman & Buurman, Barbaarsch en Café Cook. En in het nabijgelegen Rembrandtpark of Erasmuspark kun je heerlijk wandelen of sporten. Er is een uitstekende bereikbaarheid met het ov en met 10 minuten fietsen ben je in het centrum. De Ring A10 is op slechts 5 minuten afstand met de auto te bereiken. Parkeren op straat via vergunningstelsel. Bijzonderheden: - Heerlijk ruim en praktisch appartement op eigen grond. - Centrale ligging in de Baarsjes aan een rustige straat; - Balkon op het westen; - Gebruiksoppervlakte woning 48,5 m² m2 (meetrapport aanwezig); - Verwarming en warm water geschiedt middels een individuele CV ketel; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 76,05; - VVE in eigen beheer, in totaal 3 leden; - Aanvaarding in overleg; - Een niet zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte.