Mesdagstraat 62-21073 HR AmsterdamBurgemeesterTellegenbuurt-West

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 7 6 0 7 In een rustige en geliefde woonomgeving bevindt zich dit ruime appartement aan de Mesdagstraat. De woning biedt volop potentie en de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. De groene omgeving, in combinatie met de goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, maakt dit een bijzonder prettige plek om te wonen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling. Via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde liggen de royale woonkamer en de dichte keuken, die tevens toegang biedt tot het balkon. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om hier een persoonlijk en eigentijds thuis te realiseren. Daarnaast beschikt het appartement over een berging op zolder, ideaal voor extra opslagruimte. De erfpacht is afgekocht tot en met 15 november 2051, wat zorgt voor extra financiële zekerheid voor de toekomst. Omgeving en bereikbaarheid: De Mesdagstraat ligt in een rustige straat in het hart van De Pijp, een van de meest levendige en geliefde wijken van Amsterdam-Zuid. In de directe omgeving vind je de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en het Beatrixpark, evenals tal van cafés, restaurants en koffietentjes waar de buurt om bekend staat. Ook de Ferdinand Bolstraat en omliggende winkelstraten met diverse winkels en supermarkten liggen op loopafstand. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, op het Museumplein of in de Zuidas, en ook het Vondelpark is goed bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) om de hoek, diverse tram- en busverbindingen en nabijgelegen stations zoals Amsterdam Zuid en RAI. Daarnaast zijn Schiphol en de Ring A10 snel en gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1922; - Woonoppervlakte circa 62 m² (meetrapport aanwezig); - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15-11-2051; - Energielabel D; - Vaste projectnotaris, Schut van Os Notarissen in Amsterdam; - Actieve Vereniging van Eigenaars, welke professioneel beheerd wordt door Minerva VvE beheer; - Servicekosten van € 206,11 per maand voor de woning en € 3,38 per maand voor de berging; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte; - Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam; - Oplevering per direct. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig, voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van -05-2026 voor 12:00 uur. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op de-alliantie.nl/ik-zoek geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders. - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.