Monnikenstraat 61012 BP AmsterdamBurgwallen-Oost

Ontdek deze karaktervolle woning met hoge plafonds en een loft-achtige uitstraling, gelegen in een monumentaal pand in de historische binnenstad van Amsterdam. De woning beschikt over een eigen entree, twee badkamers en een flexibele indeling met mogelijkheden. Indeling: Eigen entree vanaf straatniveau met toegang tot het interne trappenhuis. Aan de linkerzijde bevindt zich de werkkamer, aan de rechterzijde de toegang tot het appartement. Vanaf de eerste verdieping toegang tot alle vertrekken, waaronder het separate toilet, de woonkamer en de slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de straatzijde en wordt gekenmerkt door hoge plafonds en een open indeling, wat zorgt voor een loft-achtige sfeer. De ruimte biedt plaats aan een zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur, met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. De huidige indeling biedt mogelijkheden om de woning naar eigen wens aan te passen, bijvoorbeeld door de werkkamer bij de keuken of het leefgedeelte te betrekken. De slaapkamer is van een goed formaat en biedt ruimte voor een bedopstelling en kastruimte. Tevens beschikt deze ruimte ook over een ensuite badkamer met douche en wastafel. De werkkamer is multifunctioneel inzetbaar en geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is compact en functioneel ingericht en voorzien van sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging behorend bij het appartementsrecht, geschikt voor opslag en het plaatsen van wasapparatuur. Omgeving: De woning is gelegen in de historische binnenstad van Amsterdam, met een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en een levendige woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Middels een kleine ingreep kan de werkkamer bij de woning worden betrokken - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 86 m² (NEN2580) - Bouwjaar pand: 1738 - Rijksmonument - Energielabel E - CV-installatie: Intergas Kompakt HRE (eigendom) - Dak gerenoveerd (dakbedekking en loodwerk) - VvE bestaande uit 5 appartementsrechten