Montfoorthof 1361106 JV AmsterdamHolendrecht-Zuid

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 0 1 4 8 Een heerlijk ruim 4-kamerappartement met een zeer ruime woonkamer en een zonnig balkon op het zuidoosten. De woning is voorzien van nieuw gestuukte wanden. Zowel de badkamer als het toilet zijn geheel vernieuwd. Omgeving Het appartement ligt in een prachtige groene omgeving met op korte afstand het recreatiegebied de Gaasperplas waar je heerlijk kunt genieten van alle mogelijkheden die het water biedt zoals o.a. zwemmen, varen, surfen en dergelijke. Maar ook het recreatiegebied De Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas of het Diemerbos liggen op fietsafstand. Op loopafstand zijn twee winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Verder is de Amsterdam Arena met bioscoop, de diverse restaurants en grote winkelketens alsmede het winkelcentrum Amsterdamse Poort snel bereikbaar. Er is een basisschool en een kinderopvang. De openbaar vervoer verbindingen zijn ideaal: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen zijn slechts enkele minuten lopen. Ook zijn de uitvalswegen (A2, A9 of A10) met de auto binnen enkele minuten bereikbaar! Indeling Via het trappenhuis kom je op de derde etage. In de ruime entree/hal bevindt zich de meterkast, het toilet, de badkamer, de inpandige berging en toegang tot de woonkamer en slaapkamers. We starten in de zeer royale woonkamer met de half open keuken welke casco wordt opgeleverd en toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. Er zijn drie heerlijk ruime slaapkamers. De badkamer is volledig vernieuwd met modern tegelwerk en sanitair. Het is voorzien van douche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel en planchet en de wasmachineaansluiting. Het separate toilet is ook geheel vernieuwd met modern tegelwerk en sanitair met zwevend toilet en fonteintje. Hier hangt ook de CV ketel, weggewerkt achter een deur. Op de begane grond is een berging voor privegebruik. Kenmerken o Bouwjaar 1977. o Woonoppervlakte ca 91 m2. o Oplevering in overleg (kan snel). o De servicekosten bedragen € 243,29 per maand voor het appartement met berging (inclusief WA en opstalverzekering, reservering groot onderhoud, administratiekosten). o Vaste projectnotaris: Van Doorne te Amsterdam. o De erfpachtcanon (Algemene Bepalingen 2000) is afgekocht tot 28 februari 2059. o Verwarming middels individuele CV-installatie. o Energielabel B o De woning heeft onlangs een renovatie ondergaan waaronder nieuwe kozijnen met HR++ triple-glas. o Verkoop uitsluitend voor eigen bewoning als zijnde hoofdverblijf. De koper dient zich als hoofdbewoner op het adres in te schrijven. In de koopakte wordt hiervoor een zelfbewoningsclausule met kettingbeding opgenomen. o Er is een anti-speculatiebeding van toepassing. Voorrang aan doorstromers Woon je nu in een huurwoning van Eigen Haard en wil je van Eigen Haard een woning kopen? Dan krijg je voorrang op andere belangstellenden. Je krijgt deze voorrang omdat de huurwoning die je achterlaat, beschikbaar komt voor een andere woningzoekende die voldoet aan de toewijzingscriteria voor de woning. Woon je in een sociale huurwoning van een andere woningcorporatie in de Stadsregio Amsterdam? Ook dan kun je voorrang krijgen. Vraag ernaar tijdens de bezichtiging. Disclaimer De getoonde informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van beschikbare gegevens, maar kan afwijken van de werkelijke situatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.