mt. Lincolnweg 861033 SN AmsterdamNDSM terrein

Wie op zoek is naar een appartement waar alles klopt, hoeft hier eigenlijk niet verder te kijken. Mt. Lincolnweg 86 is een in 2024 opgeleverd nieuwbouw appartement op de NDSM-werf, volledig afgewerkt. Wanneer je binnenkomt, voel je direct dat het goed zit. Licht, rustig en tot in detail afgewerkt. Indeling Bij binnenkomst kom je in een nette hal die als centraal punt alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan het eind van de hal vind je de lichte woonkamer met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en verbinding met buiten. Aan de woonkamer grenst het balkon dat uitkijkt op de groene binnentuin. De open keuken is strak en modern afgewerkt in een lichte kleur waardoor deze naadloos aansluit op de licht ingerichte woonkamer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, wat zorgt voor comfort en een luxe uitstraling. Via de hal bereik je de overige ruimtes. Hier vind je een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een luxe wastafelmeubel. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de ruime en lichte slaapkamer, die dankzij de grote ramen een prettige en rustige sfeer biedt. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt volop ruimte voor kastruimte. Het appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort. Dankzij de uitstekende isolatie geniet je van een rustige woonomgeving en een laag energieverbruik. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling, een warmte-terugwinsysteem (WTW) met hoogwaardige luchtfilters en een efficiënt ventilatiesysteem. Samen zorgen deze voorzieningen voor een aangenaam, energiezuinig en gezond binnenklimaat met een continue toevoer van verse lucht. Gebouw & omgeving Het appartement in het complex “De Lincoln” maakt deel uit van het project Nautisch NDSM, een recent gerealiseerd en duurzaam woongebouw (2024), ontworpen door Dok architecten.De architectuur sluit goed aan bij de industriële en stoere uitstraling van de NDSM-werf, met veel glas en een sterke connectie met het water. De centrale entree is verzorgd en overzichtelijk, met twee ruime lift die toegang geeft tot de verdiepingen en een gedeelde, ruime binnentuin. Alles voelt hier nieuw, strak en goed onderhouden. De Lincoln zijn voorzien van faciliteiten die jouw leven makkelijker maken. Er is een beveiligde parkeervoorziening voor fietsen en scooters. Ben je niet thuis of druk aan het werk? Dan is er een slimme pakketservice die 24/7 bereikbaar is. De ligging op de NDSM-werf maakt het wonen hier bijzonder. Dit voormalige industriële terrein is uitgegroeid tot een van de meest dynamische plekken van Amsterdam, waar wonen, werken en ontspanning samenkomen. Kunst, cultuur en horeca liggen hier letterlijk om de hoek. Op loopafstand vind je bekende plekken zoals Pllek, IJver, Helling 7, Kometenbrood en Loetje aan ’t IJ, maar ook kleinere koffiezaken en restaurants waar je makkelijk even binnenloopt. Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier net zo goed. Supermarkten, speciaalzaken en winkels zoals Albert Heijn en HEMA liggen in de directe omgeving, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Ook sportfaciliteiten, zorgvoorzieningen en andere praktische zaken zijn dichtbij. De bereikbaarheid is opvallend goed. De pont vanaf de NDSM-werf ligt op korte loopafstand en brengt je in ongeveer 12 minuten naar Amsterdam Centraal en in enkele minuten naar de Pontsteiger, vanwaar je zo het Westerpark of De Jordaan in fietst. Met de fiets bereik je de Noord/Zuidlijn in circa 10 minuten en met de auto zit je binnen enkele minuten op de ring A10. Een van de unieke pluspunten van wonen op deze plek is de boardwalk langs het water. Op zonnige dagen loop je vanuit het gebouw zo naar de groene kade om te zwemmen, te zonnen of te ontspannen aan het IJ. De combinatie van het water, de groene strook en de beschutting van de bomen zorgt voor een unieke plek om af te koelen en van het buitenleven te genieten – een zeldzame kwaliteit midden in Amsterdam. – Appartement in nieuwbouwcomplex (bouwjaar 2024) – 58 m2 woonoppervlakte – Volledig instapklaar / turn-key afgewerkt – Energielabel A++ _ Vloerverwarming en vloerkoeling – Balkon op het zuidoosten – Twee liften aanwezig – Gemeenschappelijke binnentuin – Gelegen op de NDSM-werf – Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in het gebouw of omgeving Kortom: een plek waar je rustig woont aan het water, maar alles van de stad dichtbij hebt. De perfecte balans!