Nassaukade 15-21052 CG AmsterdamDe Wittenbuurt-Noord

Licht 3-kamerappartement gelegen op eigen grond met balkon aan de achterzijde *ENGLISH TRANSLATION BELOW* Licht 3 kamerappartement aan de Nassaukade. tussen de Jordaan en Oud-West, Dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van 67 m² ligt op de tweede verdieping. De woning beschikt over een ruime woonkamer met grote raampartijen met uitzicht over de Nassaukade, twee slaapkamers en een balkon aan de rustige achterzijde met uitzicht op groene binnentuinen. Gelegen op eigen grond. Indeling Via het verzorgde trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Woonkamer Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De grote ramen met karakteristieke boog zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de Nassaukade. De ruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Keuken De open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een fijn werkblad. Vanuit de keuken kijk je mee de woonkamer in, waardoor de ruimte als geheel ruimtelijk aanvoelt. Slaapkamers & balkon Aan de achterzijde liggen twee goed bruikbare slaapkamers. Beide kamers geven toegang tot het brede balkon, dat uitkijkt over groene binnentuinen. Het is een fijne en rustige plek om buiten te zitten. De grote slaapkamer beschikt over een inbouwkast; de tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. Badkamer De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Locatie De woning ligt op een centrale en geliefde plek aan de rand van de Jordaan en Oud-West. Op loopafstand vind je de Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, De Hallen, de Ten Katemarkt en diverse winkels, supermarkten en horeca. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, het prachtige Westerpark waar iedere 1e zondag van de maand een leuke markt is, en het centrum is binnen enkele minuten bereikbaar per fiets. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte 67 m² (GO) • Gelegen op eigen grond • Balkon (7 m²) aan de achterzijde met vrij uitzicht op binnentuinen • Twee slaapkamers • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen • Actieve VvE • Energielabel C • VvE-bijdragen: € 160 per maand Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. *ENGLISH TRANSLATION* Bright 2-Bedroom Apartment on Freehold Land with Rear Balcony Bright 2-bedroom apartment on the Nassaukade, perfectly situated between the Jordaan and Oud-West. This well-laid-out and light apartment of 67 m² is located on the second floor and features a spacious living room with large windows overlooking the Nassaukade, two bedrooms, and a balcony at the quiet rear with views over the green inner gardens. The property is located on freehold land (no ground lease). Layout Entrance The entrance to the apartment is accessible via a well-maintained communal staircase leading to the second floor. Living Room At the front is the spacious and bright living room. The large arched windows allow abundant natural light and offer a pleasant view over the Nassaukade. The room provides ample space for a comfortable seating area and a large dining table. Kitchen The open kitchen is practically designed and equipped with various built-in appliances, plenty of storage space and a functional worktop. From the kitchen, you have an open view into the living room, giving the entire space a spacious and connected feel. Bedrooms & Balcony At the rear are two well-proportioned bedrooms. Both rooms have access to the wide balcony, which overlooks the green inner gardens – a quiet and pleasant place to sit outside. The main bedroom is fitted with a built-in wardrobe; the second room is ideal as a home office, guest room, or children’s room. Bathroom The bathroom is equipped with a shower, toilet, washbasin and towel radiator. Location The apartment is located in a highly desirable area on the edge of the Jordaan and Oud-West. Within walking distance you’ll find the Bilderdijkstraat, De Clercqstraat, De Hallen, the Ten Katemarkt and a wide range of shops, supermarkets and cafés. Public transport is just around the corner, as is the beautiful Westerpark, which hosts a lively market on the first Sunday of every month. The city centre is only a few minutes away by bike. Details • Living area: 67 m² (NEN-measured) • Located on freehold land (no leasehold) • Rear balcony of approx. 7 m² with unobstructed views of inner gardens • Two bedrooms • Spacious and bright living room with large windows • Active Homeowners’ Association (VvE) • Energy label C • VvE contribution: € 160 per month For more information or to arrange a viewing, please contact our office. We are happy to assist you. This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. All stated features are intended as an indication only.