Nicolaas Anslijnstraat 1441068 WX AmsterdamOsdorpplein e.o.

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEALE STARTERSWONING IN HARTJE OSDORP: RUIM, LICHT EN INSTAPKLAAR Ben jij op zoek naar een stijlvolle en instapklare starterswoning in de bruisende buurt Osdorp? Dit prachtige appartement biedt je alles wat je zoekt en meer! Gelegen op de vijfde verdieping, geniet je hier elke ochtend van een adembenemend uitzicht over de Sloterplas vanaf je balkon op het oosten. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een strakke halfopen keuken is deze maisonette perfect voor een dynamisch tweepersoonshuishouden. Voeg daar nog het energielabel B en een eigen berging aan toe en je hebt een duurzaam en praktisch droomappartement dat op jou wacht. WONINGKENMERKEN DIE ERAAN TOEN DOEN Energielabel B: Comfort én duurzaam wonen dankzij recente verduurzamingsprojecten van het complex. Balkon op het oosten: Begin je dag met een kop koffie en een betoverend uitzicht over de Sloterplas. Twee slaapkamers: Ideaal voor stellen, een werkplek aan huis of logeerkamer. Inclusief berging: Extra opbergruimte op een tussenverdieping, handig en veilig. Uitzicht op de Sloterplas: Pure ontspanning, elke dag opnieuw. Moderne voorzieningen: Luxe afwerking met o.a. een vernieuwde badkamer (2017) en een volledig uitgeruste keuken. THUISKOMEN IN COMFORT EN OVERVLOEDIG DAGLICHT Stap dit heerlijke appartement binnen en word direct verrast door de ruimtelijke indeling en de overvloed aan natuurlijk licht. Gelegen op de vijfde verdieping, biedt deze maisonette je niet alleen een spectaculair uitzicht, maar ook een dagelijkse oase van rust. De woonkamer op de benedenverdieping voelt licht en uitnodigend aan, met hoge ramen en een deur naar het zonnige balkon. Zie het al voor je: ‘s ochtends wakker worden van de zonnestralen terwijl je geniet van een verse kop koffie, met de serene Sloterplas als jouw achtergrond. De halfopen keuken is stijlvol en praktisch ontworpen, met moderne apparatuur die koken een feest maakt. Hier vind je een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een combi-oven en een 4-pits gaskookplaat. Of je nu uitgebreid kookt voor jezelf of voor vrienden, je hebt hier alle ruimte en gemak om culinaire hoogstandjes te creëren. Aan opbergruimte is er geen gebrek! Naast de handige bergruimte in huis, biedt de aparte berging op de tussenverdieping genoeg plek voor je seizoensspullen, fiets of sportbenodigdheden. Alles netjes opgeruimd, zodat je echt kunt genieten van je leefruimte. Boven vind je twee fijne slaapkamers die praktisch in te delen zijn. Of je nu behoefte hebt aan een rustige werkplek, een comfortabele logeerkamer of een plek voor een flinke kledingkast – hier kun je alle kanten op. De badkamer is in 2017 vernieuwd en straalt moderne elegantie uit. Uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet, biedt deze ruimte zowel stijl als functionaliteit. Geen stress meer ‘s ochtends – de badkamer is een plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen. Bovendien wordt dit alles extra aantrekkelijk gemaakt door het energielabel B, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je energiekosten. Dit label weerspiegelt de positieve impact van recente verduurzamingsprojecten in het gebouw. Extra fijn: met 81 m² woonoppervlakte, profiteer je van een ideale balans tussen ruimte en knusse gezelligheid. De locatie is het andere grote voordeel: leven in Osdorp betekent wonen in een levendige omgeving, mét alle benodigdheden binnen handbereik. Denk aan winkelcentra, hippe horecagelegenheden en goede aansluitingen met het openbaar vervoer. En laten we de groenrijke Sloterplas niet vergeten – perfect voor een wandeling, hardloopsessie of zelfs kanotocht op zondagochtend. WOON NAAR HARTELUST: GEZELLIG, DUURZAAM, COMPLEET Of je nu een starter bent of een jong stel dat op zoek is naar dat ene bijzondere appartement, deze maisonette in Osdorp belooft een thuis dat aan ál je wensen voldoet. Met een prachtig balkon op het oosten, een moderne keuken, lichte woonkamer en twee comfortabele slaapkamers is het een plek met mogelijkheden. Met het energielabel B weet je bovendien dat dit huis niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is. Tel daar het uitzicht op de Sloterplas en de ideale locatie in Amsterdam bij op, en je droomwoning ligt opeens binnen handbereik! PRAKTISCHE SAMENVATTING Duurzaam en energiezuinig wonen: energielabel B dankzij verduurzaming. Ruimte en comfort: 81 m², twee ruime slaapkamers, zonnig balkon op het oosten. Moderne voorzieningen: keuken met luxe apparatuur en badkamer vernieuwd in 2017. Ideaal voor starters of een tweepersoonshuishouden met praktische indeling en aparte berging. Prachtige ligging: gelegen op de vijfde verdieping, met een weids uitzicht op de Sloterplas. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1962; - Woonoppervlakte ca. 81m2; - Energielabel B; - Balkon op het oosten; - Fraai uitzicht over het Sloterplas; - Inclusief berging op de tussenverdieping; - Servicekosten bedragen ca. €397,96 per maand (exclusief voorschot stookkosten €105,35); - De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €99,37, huidig tijdvak loopt tot 31-07-2037; - Aanvaarding in overleg; - Er is een ouderdomsclausule van toepassing;