Nicolaas Beetsstraat 47-11053 RJ AmsterdamBellamybuurt-Zuid

***English Text Below*** Heerlijk licht en goed onderhouden appartement aan de gezellige Nicolaas Beetsstraat met 1 slaapkamer, een losse keuken en een royaal dakterras. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Oud West, dichtbij de Hallen en de Ten Katemarkt. Op loopafstand van talloze winkels, supermarkt, bars en restaurants. Dit appartement is tevens gemakkelijk te bereiken met het openbaar vervoer en de auto. Indeling: Gezamenlijk entree aan de straat. Via de trap bereik je de eerste verdieping met eigen entree. Aan de rechterhand is de meterkast gesitueerd. Rechtdoor vind je de dichte keuken met diverse moderne inbouwapparatuur. De keuken geeft tevens toegang tot het royale dakterras. Dit is een unieke plek om lekker buiten te zitten, midden in de stad. Naast de keuken is de slaapkamer gelegen. Deze heeft twee grote ramen met uitzicht op de Bellamystraat. Ook de badkamer heeft een raam met uitzicht op de Bellamystraat. In de badkamer is er een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkast, ligbad en toilet. De woonkamer is voorzien van bijzonder veel natuurlijke lichtinval en heeft een uitzicht op zowel de Bellamystraat en de Nicolaas Beetsstraat. Er is genoeg ruimte voor een eethoek en een royale loungehoek. Omgeving: De Nicolaas Beetsstraat ligt in het bruisende stadsdeel Amsterdam-West, vlak bij De Hallen, de Kinkerstraat en de Ten Katemarkt. In de directe omgeving vind je een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Ook het Vondelpark ligt op slechts enkele minuten lopen. Culinair liefhebber? Dan zit je hier perfect. In de buurt vind je toprestaurants en gezellige eetgelegenheden, zoals het met een Michelinster bekroonde Daalder, de natuurlijke wijnbar Bar Centraal en de wereldberoemde nNea Pizza – allemaal op loopafstand. Voor sport en ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark om de hoek. Scholen en kinderopvang bevinden zich binnen vijf minuten lopen. Bereikbaarheid: Het appartement is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en de auto (Ring A10). Verschillende tram- en bushaltes liggen op een steenworp afstand. Parkeren is mogelijk via een parkeervergunning. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Fundering is vernieuwd in het jaar 2001; - Woonoppervlakte circa 51m2; - 1 slaapkamer; - Zonnig ruim terras; - 1e verdieping; - Energielabel A; - VvE €132 p/m; - Oplevering in overleg; ***English Text*** Lovely, bright, and well-maintained apartment on the charming Nicolaas Beetsstraat with one bedroom, a separate kitchen, and a spacious roof terrace. The apartment is located in the popular Oud West neighborhood, close to De Hallen and Ten Katemarkt. Numerous shops, a supermarket, bars, and restaurants are within walking distance. This apartment is also easily accessible by public transport and car. Layout: Shared entrance on the street. The stairs lead to the first floor with its own entrance. The meter cupboard is located on the right. Straight ahead, you'll find the separate kitchen with various modern appliances. The kitchen also provides access to the spacious roof terrace. This is a unique spot for relaxing outdoors, right in the heart of the city. The bedroom is located next to the kitchen. It has two large windows overlooking Bellamystraat. The bathroom also has a window overlooking Bellamystraat. It features a vanity with vanity and mirror cabinet, a bathtub, and a toilet. The living room boasts an abundance of natural light and views of both Bellamystraat and Nicolaas Beetsstraat. There's ample space for a dining area and a spacious lounge area. Location: Nicolas Beetsstraat is located in the vibrant Amsterdam-West district, near De Hallen, Kinkerstraat, and Ten Katemarkt. Nearby, you'll find a wide range of shops, specialty stores, and supermarkets. Vondelpark is also just a few minutes' walk away. Culinary enthusiast? Then you're in the perfect place. Nearby, you'll find top restaurants and cozy eateries, such as the Michelin-starred Daalder, the natural wine bar Bar Centraal, and the world-famous nNea Pizza – all within walking distance. For sports and relaxation, both Vondelpark and Rembrandtpark are just around the corner. Schools and childcare facilities are within a five-minute walk. Accessibility: The apartment is easily accessible by public transport and car (Ring A10). Several tram and bus stops are just a stone's throw away. Parking is available with a parking permit. Amsterdam city center is just a 10-minute bike ride away. Details: - Freehold land; - Foundation was renewed in 2001; - Living area approximately 51m²; - 1 bedroom; - Sunny, spacious terrace; - First floor; - Energylabel A; - Homeowners' Association (VvE) €132 per month; - Delivery date negotiable; DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. NEN CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.