Nieuwe Hoogstraat 5-B1011 HC AmsterdamZuiderkerkbuurt

GELEGEN IN HET HART VAN HET OUDE CENTRUM | EEN ZEER SLIM INGEDEELD EN LICHT APPARTEMENT | WAANZINNIG RUIM DAKTERRAS | GO CIRCA = 68M² (BVO = 79M²) | NIEUWE FUNDERING | ERFPACHT IS VOORTDUREND EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHT INDELING: Gemeenschappelijk entree op de begane grond met het trappenhuis naar de bovenwoningen. EERSTE VERDIEPING Entree, intercom, garderobe, kast en de woonkamer. WOONKAMER Aan de voorzijde is een gezellige woonkamer met drie grote ramen met uitzicht op de winkelstraat. De woonkamer geeft toegang - via een hal met veel vaste kastruimte - tot het eetgedeelte aan de achterzijde. EETGEDEELTE In deze ruimte past zeer goed een ruime eettafel. Ideaal voor ontbijt, lunch en natuurlijk thuisdiners met vrienden en familie! HALF OPEN KEUKEN De moderne keuken is voorzien van een composiet werkblad en inbouwapparatuur zoals o.a. een gasfornuis met afzuigkap, 2 ovens, bordenwarmer, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dit is dé keuken voor een kookliefhebber. De keuken geeft toegang tot het dakterras. DAKTERRAS Een heerlijk ruim privé terras. Dit is de ideale plaats om te loungen en heeft voldoende ruimte voor een tafel om bijvoorbeeld gezellig te borrelen. MASTER BEDROOM Aan de zeer rustige achterzijde (het achterhuis) is een ruime slaapkamer met voldoende kastenruimte en uitzicht op uw eigen dakterras. BADKAMER De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 wastafels en kranen, inloop douche met stort- en handdouche, een ligbad en zwevend toilet. PROVISIE KAST MET WASMACHINE Er is een separate kast met de opstelling van de wasmachine en extra bergruimte. VLOER IN DE WONING In de woning ligt een eikenhouten vloer. LOCATIE De Nieuwe Hoogstraat is een gezellige winkelstraat gelegen in het oostelijk deel van de oude binnenstad van Amsterdam. Het Centraal Station, Waterlooplein, de Dam, de Stopera, de Oude Kerk, de Zuiderkerk, de Zeedijk en het hart van de Nieuwmarkt bevinden zich allemaal op loopafstand. Er zijn talloze winkels, restaurants en musea in de nabije omgeving. ERFPACHT GEHEEL AFGEKOCHT - Voortdurend recht van erfpacht is afgekocht tot en met 31 juli 2062 - De huidige eigenaar heeft tevens de eeuwigdurende erfpacht afgekocht Kortom, geen kosten voor de erfpacht! MEUBELS Alle meubels in de woning zijn bij de koop in begrepen. BIJZONDERHEDEN - Actieve Vereniging van Eigenaars - professioneel beheerd - Meer Jaren Onderhouds Plan (MJOP) is beschikbaar - Voorzien van enkele beglazing met voorzetramen - Parkeren middels vergunningensysteem - Servicekosten: € 179,64 per maand - Nieuwe fundering - circa 2011 - Gemeentelijk monument - Gesplitst in 2012 Woonoppervlakte: GO 68m² (BVO = 79m²) - meetrapportage beschikbaar Levering: in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.