Nobelweg 11-11097 AP AmsterdamDon Bosco

DUBBEL BOVENHUIS VOL POTENTIE AAN DE NOBELWEG 11-I/II IN AMSTERDAM OOST! Welkom in het geliefde Watergraafsmeer, een van de meest gewilde buurten van Stadsdeel Oost! Hier geniet je van ruime, kindvriendelijke straten, speelvoorzieningen en een rustige sfeer. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Of je nu boodschappen doet op het gezellige Christiaan Huygensplein, ontspant bij de Jaap Edenbaan of culinair geniet in Park Frankendael, het is allemaal om de hoek! Perfecte Bereikbaarheid: Dankzij uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de ringweg ben je in een mum van tijd overal in de stad. De Ringdijk ligt letterlijk om de hoek, waardoor je optimaal geniet van de ideale ligging. Een unieke kans: Deze voormalig huurwoning op eigen grond biedt jou de mogelijkheid om een echt droomhuis te creëren. Met wat liefde en aandacht kun je dit dubbel bovenhuis volledig naar eigen smaak moderniseren. Klaar om je stempel te drukken? Oplevering kan vrijwel direct, dus de klusser in jou kan meteen aan de slag! 1e verdieping: Je komt boven via een statige trap en betreedt de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Waaronder de meterkast, trapkast en toilet. De woonkamer en suite biedt een ruime zitkamer aan de ene kant en eetkamer aan de andere kant. De grote ramen geven een een oase van daglicht. Via de openslaande deuren bereik je het balkon aan de achterzijde. De voorzijde biedt een vrij uitzicht. De eenvoudige keuken bevindt zich aan de achterzijde. 2e Verdieping: Via een vaste trap in de hal kom je op de 2e verdieping. De overloop verbindt de vertrekken met elkaar. Deze verdieping telt twee slaapkamers. De knusse badkamer heeft een douche en wastafel. Algemeen: - Woonoppervlak: 80 m²; - Voormalige huurwoning; - Balkon; - Kleine, actieve VvE (2 leden); - Servicekosten: slechts € 108,- per maand; - Vaste notaris: Actus Wonen Purmerend; - Gelegen op eigen grond; - Woning dient gemoderniseerd te worden. Ben jij klaar om van deze woning jouw droomhuis te maken? Neem snel contact op voor een bezichtiging!