Oeverpad 5151068 PM AmsterdamMeer en Oever

Welkom bij het goed onderhouden appartement aan het Oeverpad 515, Amsterdam (bouwjaar 2005). Dit lichte appartement is met 4 slaapkamers, ruime en moderne keuken en badkamer geschikt voor gezinnen. Daarbij beschikt het appartement ook nog over 2 parkeerplaatsen in de onderbouw. *** English text below *** Ligging: Het appartement heeft een ideale ligging nabij het Sloterpark, waar je van het groen kan genieten. Oeverpad ligt in een rustige en ruime opgezette wijk. Rondom het appartement zijn de voorzieningen op fietsafstand. Te weten, de supermarkt, het winkelcentrum Osdorpplein, horeca, een basisschool, de huisarts, tandarts en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is goed. Het openbaarvervoer, bus en tram, zijn nabij. Station Lelylaan bereik je met slechts vijf minuten fietsen. Wanneer je met de auto weggaat ben je snel bij de uitvalswegen A10 Ring west. Indeling: Via de nette entree van het appartementencomplex ga je met de trap of 1 van de 2 liften naar het op de vierde verdieping gelegen appartement. Je komt binnen in een ruime hal, met aan beide zijden een ruime lichte slaapkamer. De hal geeft ook toegang tot het gasten toilet en de badkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een dubbele wastafel, een tweede toilet en een ruime inloopdouche. Vanuit de hal is ook de praktische berging te bereiken. Daar bevindt zich de wasmachineaansluiting, extra bergruimte en de cv-opstelling. De riante woonkamer heeft een mooi uitzicht en een goede lichtinval door de grote raampartij, van vloer te plafond. De ramen zijn voorzien van screens die de nodige schaduw kunnen bieden. De woonkamer heeft een open verbinding met de eetruimte en keuken. De moderne witte keuken met eiland heeft voldoende werkblad, bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven, inductieplaat en een koffiezetapparaat. Daarnaast is er in de woonkamer een fijne ruimte welke nu als kantoor is ingericht. Een grote glazen wand zorgt ervoor dat de verbinding met de woonkamer blijft. Ook geeft de glazenwand meer licht in de eetkamer. Dit appartement beschikt over vier goede slaapkamers. De master bedroom heeft net als de woonkamer ramen van de vloer tot het plafond, wat deze ruimte extra fijn maakt. De overige slaapkamers zijn ook te gebruiken als hobby of sportkamer. Verder beschikt het appartement over een aparte berging en 2 eigen parkeerplaatsen op het overdekte parkeerterrein. Highlights: - Rustig gelegen met voorzieningen op korte afstand; - Voorzien van 4 ruime slaapkamers; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur en eiland; - Voorzien van buitenzonwering; - 2 eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein; - Voortdurende erfpacht, afgekocht tot en met 30-11-2053; - VvE bijdrage is € 310,92 per maand; - HR cv-ketel bouwjaar 2024; - Oplevering in overleg Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** ENGLISH TEXT *** Welcome to this well-maintained apartment at Oeverpad 515 in Amsterdam (built in 2005). Offering four bedrooms, a spacious modern kitchen, and a contemporary bathroom, this bright apartment is perfectly suited for families. In addition, the property benefits from two private parking spaces in the underground parking garage. Location: The apartment enjoys an excellent location close to Sloterpark, where you can relax and enjoy the surrounding greenery. Oeverpad is situated in a quiet, spacious residential neighbourhood. All daily amenities are within easy cycling distance, including supermarkets, Osdorpplein shopping centre, restaurants and cafés, primary schools, healthcare facilities, and sports amenities. Accessibility is excellent. Bus and tram stops are nearby, while Amsterdam Lelylaan Station can be reached within approximately five minutes by bicycle. By car, the A10 Ring Road is easily accessible, providing convenient connections to the rest of the city and beyond. Layout: The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained residential complex and can be reached via the staircase or one of the two lifts. Upon entering, you arrive in a spacious hallway with a bright, generously sized bedroom on either side. The hallway also provides access to the guest toilet and the bathroom. The fully tiled bathroom is fitted with a double washbasin, a second toilet, and a spacious walk-in shower. The hallway also leads to the practical utility/storage room, which houses the central heating system, washing machine connection, and offers additional storage space. The spacious living room enjoys beautiful views and an abundance of natural light thanks to the impressive floor-to-ceiling windows. The windows are fitted with external sun screens, providing shade on warmer days. The living room flows seamlessly into the dining area and open-plan kitchen. The modern white kitchen with cooking island offers ample worktop and storage space and is equipped with a range of built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, combination oven/microwave, separate oven, induction hob, and built-in coffee machine. Adjacent to the living room is a pleasant office space, currently arranged as a home office. A large glass partition maintains the connection with the living room while allowing additional daylight to enter the dining area. The apartment offers four well-proportioned bedrooms. The master bedroom features floor-to-ceiling windows, similar to the living room, creating a bright and spacious atmosphere. The remaining bedrooms are equally suitable as children's rooms, guest rooms, hobby rooms, or a home gym. The property also includes a separate private storage room and two private parking spaces in the secure covered parking garage. Highlights Quiet residential location with all amenities nearby; Four spacious bedrooms; Modern open-plan kitchen with cooking island and built-in appliances; Equipped with external sun screens; Two private parking spaces in a secure gated parking area; Perpetual leasehold, prepaid until 30 November 2053; Homeowners' Association (VvE) contribution: €310.92 per month; High-efficiency central heating boiler (2024); Completion by mutual agreement. Completion Completion is by mutual agreement. This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and floor areas are indicative only.