Oostenburgermiddenstraat 5311018 LH AmsterdamOostenburg

NIEUW IN DE VERKOOP – Oostenburgermiddenstraat 531 – Modern appartement met riant balkon en panoramisch uitzicht gelegen op eigen grond Op de tiende verdieping van een modern wooncomplex op het geliefde Oostenburg bevindt zich dit lichte en uitstekend ingedeelde appartement van circa 83 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een royale leefruimte met open keuken en een balkon van maar liefst 22 m² over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen, het vrije uitzicht, het duurzame energielabel A+++ en de centrale ligging biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, ruimte en stedelijke dynamiek. Indeling Via centrale entree en de lift bereik je de woning op de tiende verdieping. De ruime hal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde bevindt zich de royale woonruimte bestaande uit een comfortabele woonkamer en een moderne open keuken met kookeiland. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een natuurlijke verbinding met het buitenleven. Vanuit de woonkamer geniet je van een indrukwekkend uitzicht over Amsterdam. De open keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een gezellige plek om te koken en gasten te ontvangen. Het kookeiland fungeert daarbij als centraal ontmoetingspunt binnen de woning. Aan de rechterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 10 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De tweede slaapkamer van circa 7 m² is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine, droger en extra opslag, waardoor de woonvertrekken optimaal benut kunnen worden. Buitenruimte Een absolute meerwaarde van deze woning is het royale balkon van circa 22 m². Het balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele loungehoek, een grote eettafel of een groene stadstuin. Dankzij de ligging op de tiende verdieping geniet je hier in alle rust van de zon en een spectaculair uitzicht over de stad. Vereniging van Eigenaren De woning maakt onderdeel uit van een actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren. De VvE draagt zorg voor het onderhoud en beheer van het gebouw, wat bijdraagt aan een prettige en zorgeloze woonomgeving. Locatie De woning is gelegen op het populaire en eigentijdse Oostenburg, één van de meest dynamische woongebieden van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor een goede kop koffie of ontbijt loop je zo naar Heart-Garden Waffles & Coffee en Anne&Max Oostenburg. Voor lunch of diner zijn onder meer Roest, Papa Zatarra en Instock Amsterdam geliefde adressen in de buurt. De karakteristieke Czaar Peterstraat ligt op korte loopafstand en staat bekend om haar bijzondere speciaalzaken, delicatessenwinkels, boetieks en lokale ondernemers. Daarnaast bevinden het Marineterrein waar je kunt zwemmen, het Oosterpark om te wandelen en Artis zich op korte afstand, terwijl de historische binnenstad binnen enkele fietsminuten bereikbaar is. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen en de snelle aansluiting op de Ring A10 via de Piet Heintunnel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 83 m² (NEN 2580) - Gelegen op de tiende verdieping - EIGEN GROND, dus geen erfpacht - Balkon van ca. 22 m² over de volledige breedte van de woning - Vrij en panoramisch uitzicht over Amsterdam - Energielabel A+++ - VvE bijdragen €204 - Lift aanwezig Oplevering in overleg Deze informatie is met zorg samengesteld door Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam. Desondanks kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van deze woning treedt Visch & Van Zeggelaar Makelaars Amsterdam op als makelaar van verkoper.