Oranje-Vrijstaatplein 361093 NG AmsterdamOostpoort

Op een levendige en centrale locatie in Amsterdam-Oost ligt dit ruime en instapklare 2-kamerappartement van circa 80 m², gelegen in een modern en goed onderhouden complex in het populaire Oostpoort. De woning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. *English below* Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer, een luxe open keuken, een ruime slaapkamer en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. Er bestaat de mogelijkheid om een vaste parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage exclusief aan te kopen. Indeling Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u met de lift de derde verdieping. Het appartement is gelegen aan het einde van de galerij, wat zorgt voor extra rust en privacy. U komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kasten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en vaste wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer is ruim en bijzonder licht dankzij de hoekligging en vier grote raampartijen met uitzicht over het plein en richting de Linnaeusstraat. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd in een strak Italiaans design met diverse inbouwapparatuur. In de gehele woning ligt een laminaatvloer in Hongaarse puntmotief en het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Omgeving Oostpoort is een levendige en eigentijdse wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement ligt direct boven het winkelcentrum met onder andere diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en diverse conceptstores. Op korte loopafstand bevinden zich het Oosterpark en Park Frankendael. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Station Muiderpoort en Amstel zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Tramlijn 19 stopt voor de deur en tramlijnen 1 en 3 liggen op loopafstand. Met de auto bereikt u snel de Ring A10,A1 of A2. De foto´s geven uiteraard een goed beeld, maar om echt een indruk te krijgen zijn wij van mening dat u het beste kunt komen kijken. Nieuwsgierig of meer informatie? Maak snel een afspraak, wij leiden u met plezier rond en informeren u graag. This spacious and ready-to-move-in 2-room apartment of approximately 80 m² is located in a lively and central location in Amsterdam-Oost, in a modern and well-maintained complex in the popular Oostpoort. The property offers a pleasant combination of space, light, and comfort. The apartment has a spacious, bright living room, a luxurious open kitchen, a spacious bedroom, and a complete bathroom with a bathtub and separate shower. There is the option to purchase a permanent parking space in the underground parking garage exclusively. Layout Through the neat communal entrance, you can take the elevator to the third floor. The apartment is located at the end of the gallery, which provides extra peace and privacy. You enter a spacious hall that provides access to all rooms. On the gallery side is the spacious bedroom with enough space for a double bed and wardrobes. The modern bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, and sink. There is also a separate toilet and a practical laundry room with connections for a washing machine and dryer. The living room is spacious and exceptionally light thanks to its corner location and four large windows overlooking the square and Linnaeusstraat. The open kitchen blends seamlessly into this space and features a sleek Italian design with various built-in appliances. The entire apartment has laminate flooring in a Hungarian point pattern and is well insulated with an energy label A rating. Surroundings Oostpoort is a lively and contemporary neighborhood with all amenities within easy reach. The apartment is located directly above the shopping center, which includes various supermarkets, specialty shops, restaurants, and various concept stores. Oosterpark and Park Frankendael are a short walk away. Accessibility The accessibility is excellent. Muiderpoort and Amstel stations are easily accessible by bicycle. Tram line 19 stops right outside the door and tram lines 1 and 3 are within walking distance. By car, you can quickly reach the A10, A1, or A2 ring roads. The photos give a good impression, of course, but to really get a feel for the place, we think it's best to come and see for yourself. Curious or want more information? Make an appointment today, we will be happy to show you around and provide you with all the information you need. Bijzonderheden - Grote raampartijen met uitzicht over Oostpoort - Bouwjaar 2014 - Energielabel A - Active en financieel gezonde verenging van eigenaren - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond; 1) Appartement: huidige tijdvak tot 15-06-2060 Canon tot 2060: € 1.568,55 per jaar ( jaarlijks geïndexeerd) 2) Parkeerplaats: huidige tijdvak tot 15-06-2060 Canon tot 2060: € 71,59 (jaarlijks geïndexeerd) - Exclusief privéparkeerplaats in de ondergrondse garage voor 60.000,- k.k. - Servicekosten € 163.92 p.m. voor het appartement en € 38,50 per maand voor de parkeerplaats. - Project notaris Hartman LMH