Overtoom 433-21054 KE AmsterdamVondelparkbuurt-West

Met het Vondelpark als ‘achtertuin’ en op een zeer centrale locatie bieden wij u aan: Volledig intern gerenoveerd en heerlijk licht 3-kamerappartement met balkon in prachtig monumentaal pand Enkele highlights/kenmerken van dit appartement en gebouw zijn: • Heerlijk licht 3-kamerappartement van 60,2 m² • Volledig intern gerenoveerd en geïsoleerd in 2019 • Om de hoek van het Vondelpark! • Balkon aan voorzijde • Op de tweede verdieping • 2 slaapkamers • Vloerverwarming, behalve in badkamer • Fraai gemeentelijk monument, goed onderhouden • Moderne open Kvik- keuken met A-label inbouwapparatuur (2019) • Moderne badkamer (2019) • Achterzijde pand in 2020 gerenoveerd, voorgevel gereinigd en geverfd medio 2016 • Dak vernieuwd (2019) • Nieuwe kozijnen met HR++ glas achterzijde pand (2021) • Nieuwe kelderbak medio 2002 • Energielabel A, geldig tot 29 april 2035 • Centrale en geliefde locatie in de Vondelparkbuurt, op de rand met Oud-West • Kleine, actieve V.v.E. in eigen beheer • V.v.E. bijdrage € 51,- per maand • Eigen grond Indeling Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegrond, de foto’s, de reel en de eigen website overtoom433-2. nl van deze woning. Via de statige gemeenschappelijke entree op straatniveau en het gemeenschappelijke trappenhuis van dit fraaie Gemeentelijk monument bereikt u de entree van dit 3-kamerappartement op de tweede verdieping. De woning van ruim 60 m² en is intern volledig gerenoveerd in 2019. U betreedt de heerlijk lichte woning via de open kleine hal in het midden van het appartement. De heerlijk ruime woonkamer aan de achterzijde van het appartement is licht overgoten door de ligging op het zuidoosten en biedt een fraai uitzicht op de binnentuinen én het Vondelpark! De moderne open keuken (Kvik) is voorzien van een Quooker en A-label inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vries combinatie, afzuigkap. De wasmachine is ook inbouw. De twee slaapkamers liggen aan de voorzijde: een kleine slaapkamer met toegang tot het balkon en droger opstelplaats en een grote slaapkamer welke is voorzien van een bed-up bed, waardoor de kamer volledig benut kan worden. De centraal gelegen moderne badkamer is voorzien van een bad met regendouche, zwevend toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en handige nisjes. De gehele woning behalve de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Kortom: een heerlijke en goed onderhouden 3-kamerwoning met balkon op een fijne centrale plek! Locatie/omgeving Dit leuke appartement bevindt zich op een zeer centrale en sfeervolle locatie op de rand van de Helmersbuurt (Oud-West) in de Vondelpark-buurt met het Vondelpark om de hoek voor de nodige ontspanning en sportmogelijkheden. Het bruisende Leidseplein met zijn terrassen, theaters en bioscopen of het Museumplein met een veelvoud aan musea en het Concertgebouw liggen op enkele fietsminuten. En vergeet de gezellig Jordaan of de hippe De Hallen, met o.a. diverse restaurants, bioscoop, bibliotheek met leescafé niet. In de directe omgeving zijn talloze hippe boetiekjes, meubelwinkels en horecagelegenheden te vinden. Ook voor de dagelijkse boodschappen is hier genoeg aanbod op steenworp afstand. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig met meerdere tram- en buslijnen. Met de auto ben je binnen 10 minuten op ringweg A10. Daarnaast sta je met 20 minuten op Schiphol! Parkeren kan middels een parkeervergunning en betaald parkeren op de openbare weg. Kortom: wonen op een zeer centrale plek om volop te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft!