Papaverweg 691032 KE AmsterdamBuiksloterham-Noord

Op geweldige locatie in Amsterdam Noord bieden wij een luxe, licht en royaal driekamer appartement aan met grote raampartijen, berging, privé parkeerplaats en een waanzinnig zonnig terras van ca. 35 m2 aan beide zijden. De buitengevel van de woonkamer grenst aan het balkon en is nagenoeg geheel van glas, wat zorgt voor enorm veel lichtinval. Dit biedt een ongekende ervaring. Het stijlvol ontworpen complex Puuur BSH uit 2017 biedt een luxe afgewerkt appartement, inpandige privéberging en privé parkeerplaats in de parkeergarage van het gebouw en is uiteraard per lift bereikbaar. Het 100 m2 grote gezamenlijke dakterras heeft een eindeloos uitzicht over heel Amsterdam, het oude Noord en de groene buitengebieden. De voordelen van nieuwbouw komen bij dit prachtige complex extra naar voren. U woont hier namelijk energieneutraal. De verwarming (en koeling) is centraal geregeld via een warmte-koudeopslag, de ramen zijn van driedubbel HR ++ glas, er zijn zonnepanelen en een warmtepomp. Door de uitstekende isolatie heeft u ook geen geluidsoverlast. Kortom, een heerlijke comfortabele woning op een geweldige locatie. INDELING: Fraaie algemene entree op de begane grond, met toegang tot de berging, parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenberging. De entree van het appartement bevindt zich op de 3e etage. Royale entree, hal met meterkast, separaat toilet, inpandige berging met wasmachineaansluiting, twee ruime slaapkamers waarvan een toegang heeft tot het terras. Vanuit de master bedroom is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van douche en wastafel, Zeer ruime en lichte woonkomer met luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koel-vriescombinatie. De woonkamer beschikt over grote raampartijen die middels meerdere schuifdeuren toegang geven tot het rondom gelegen zonnige terras van ca. 35 m2 (Zuid-Westen). LOCATIE: Noord is hip and happening. Buiksloterham ligt tussen het culturele Overhoeks, Eye, Tolhuistuin en het creatieve NDSM met o.a., Pllek en Loetje. Nabij de volkse Bloemenbuurt en de charmante Buiksloterdijk. Dit is Noord op zijn best, hier ervaar je het beste van twee werelden. Het water van het IJ, NDSM-werf, het nieuwe winkelcentrum de Banne, het Noorderpark zwembad en de vernieuwde Van der Pekstraat met de markt, het vernieuwde Mosplein met allerlei winkels en het Centrum van Noord, Winkelcentrum Boven 't IJ, liggen alle op korte afstand. Er is een breed aanbod van horeca, van kroegen tot hippe bars, van direct om de hoek tot aan het IJ. De pont brengt u in enkele minuten vanaf de Buiksloterweg naar het Centraal Station (24/7) of van de Distelweg naar Westerdoksdijk. De Noord-Zuid lijn van de metro, met metrohalte Noorderpark op 5 minuten fietsen, brengt je in 10 minuten naar de Zuid-as. De woning is een echt product van de huidige tijd, waarin de koper vraagt om een duurzame en comfortabele woning, die op maat gerealiseerd is. Naast hoogwaardige isolatie met triple glas is het appartement voorzien van vele energiebesparende en comfort verhogende voorzieningen: een gezamenlijk WKO-installatie (Warmte Koude Opslag), ¬¬vloerverwarming en vloerkoeling, zonnepanelen op het dak en een gebalanceerd ventilatiesysteem. Dit kan ook zeer positieve consequenties hebben voor de hypotheekrente. Ook de geluidsisolatie is uitstekend. De vloeren zijn ‘zwevend’ uitgevoerd. Hierdoor is de woning zeer geluidsarm. Kortom, een heerlijk comfortabele woning met lage stookkosten en geen geluidsoverlast. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - Geweldig terras van ca. 35m2; - Energiezuinig gebouw met vloerverwarming, vloerkoeling en triple glas; - Zonnepanelen voor centrale WKO-installatie; - Energielabel A; - 2 slaapkamers; - Luxe open keuken met alle denkbare inbouwapparatuur; - Woonoppervlakte 76 m2 NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Privé berging in de onderbouw; - Privé parkeerplaats in de onderbouw; - Erfpacht € 577,- per jaar voor de woning en € 48,- voor de parkeerplaats. Het tijdvak loopt tot 15-06-2065; - Actieve, professioneel beheerde VvE. -Servicekosten VvE per maand € 261,- voor woning en parkeerplaats; - Oplevering in overleg. ENGLISH In a prime location in Amsterdam Noord, we offer a luxurious, bright, and spacious two bedroom apartment with large windows, a storage unit, a private parking space, and a stunningly sunny terrace of approximately 35 m² on both sides. The living room's exterior wall opens onto the balcony and is almost entirely made of glass, allowing for an abundance of natural light. This offers an unparalleled living experience. The stylishly designed Puuur BSH complex, built in 2017, offers a luxuriously finished apartment, a private storage unit, and a private parking space in the building's parking garage, accessible by elevator. The 100 m² shared roof terrace offers endless views of all of Amsterdam, the old Noord district, and the green outskirts. The advantages of new construction are particularly evident in this beautiful complex. You'll be living here energy-neutrally. The heating (and cooling) is centrally controlled via a thermal energy storage system, the windows are triple glazed, and there are solar panels and a heat pump. Thanks to the excellent insulation, you'll experience no noise pollution. In short, a wonderfully comfortable home in a fantastic location. LAYOUT: Beautiful communal entrance on the ground floor, with access to the storage room, parking garage, and communal bicycle storage. The apartment entrance is on the third floor. Spacious entrance hall with meter cupboard, separate toilet, indoor storage room with washing machine connection, two spacious bedrooms, one of which opens onto the terrace. The bathroom, equipped with a shower and sink, is accessible from the master bedroom. Very spacious and bright living room with a luxurious open-plan kitchen equipped with all conceivable built-in appliances, including an induction cooktop with extractor hood, dishwasher, combination oven, and fridge-freezer. The living room features large windows that open onto the surrounding sunny terrace of approximately 35 m² (southwest-facing) through several sliding doors. LOCATION: Noord is hip and happening. Buiksloterham is located between the cultural Overhoeks district, Eye, Tolhuistuin, and the creative NDSM district with, among others, Pllek and Loetje. It is also close to the lively Bloemenbuurt district and the charming Buiksloterdijk. This is North Amsterdam at its finest; here you'll experience the best of both worlds. The IJ waterfront, the NDSM wharf, the new De Banne shopping center, the Noorderpark swimming pool, the renovated Van der Pekstraat with its market, the renovated Mosplein with its diverse shops, and the Centrum van Noord neighborhood, the Boven 't IJ shopping center, are all just a short distance away. A wide range of restaurants and cafes, from pubs to trendy bars, is right around the corner, right up to the IJ. The ferry takes you from Buiksloterweg to Central Station (24/7) or from Distelweg to Westerdoksdijk in just a few minutes. The North-South metro line, with the Noorderpark metro stop a 5-minute bike ride away, takes you to the Zuidas district in 10 minutes. This property is a true product of the times, where buyers demand a sustainable and comfortable home, custom-built to their specifications. In addition to high-quality insulation with triple glazing, the apartment is equipped with many energy-saving and comfort-enhancing features: a shared geothermal energy storage (WKO) system, underfloor heating and cooling, solar panels on the roof, and a balanced ventilation system. This can also have very positive consequences for your mortgage interest rate. The sound insulation is also excellent. The floors are "floating," making the apartment very quiet. In short, a wonderfully comfortable home with low heating costs and no noise pollution. Special features: - Built in 2017; - Fantastic terrace of approximately 35m² - Energy-efficient building with underfloor heating, cooling, and triple glazing; - Solar panels for the central geothermal energy storage system; - Energy label A; - 2 bedrooms; - Luxurious open-plan kitchen with all conceivable built-in appliances; - 76 m2 NEN 2580 Measurment report available; - Private storage unit in the basement; - Private parking space in the basement; - Annual leasehold of €577 for the house and €48 for the parking space. The lease runs until June 15, 2065; - Active, professionally managed homeowners' association. - Monthly service charges of €261 for the house and parking space; - Delivery by arrangement.