Planciusstraat 19-E31013 MD AmsterdamWestelijke eilanden

English below! Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! Welkom in dit frisse en praktisch ingedeelde tweekamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van een compleet vernieuwbouwd complex uit 2015. Met een zonnig balkon op het zuiden en uitzicht op het charmante Prinsen-Eiland, is dit dé ideale starterswoning. Hier woon je op eigen grond, midden in het bruisende centrum van Amsterdam. Kom jij dit pareltje bekijken? We leiden je graag rond! Omgeving en bereikbaarheid Dit appartement ligt aan de Planciusstraat, een rustige straat in stadsdeel Centrum, vlakbij het sfeervolle Prinsen-Eiland en de Jordaan. Je vindt hier alles binnen handbereik: gezellige cafés, restaurants, en een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten in de Haarlemmerstraat en Spaarndammerstraat. Voor marktliefhebbers is er de boerenmarkt op woensdag op het Haarlemmerplein en de Lindengrachtmarkt op zaterdag. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: binnen 10 minuten fietsen sta je op Amsterdam Centraal Station, en de A10 is eenvoudig bereikbaar via de Haarlemmerweg of Spaarndammerdijk. Openbaar vervoer, zoals trams en bussen, brengt je snel naar andere delen van de stad. Indeling Via de ruime centrale entree met bellentableau, trap en lift bereik je de vierde verdieping. De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot het zonnige balkon. Hier geniet je niet alleen van een prachtig uitzicht, maar ook van de gemeenschappelijke binnentuin en de grachten. De slaapkamer, grenzend aan de woonkamer, geeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt, zelfd een Cooker! De badkamer is fraai afgewerkt met een wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. Als kers op de taart is er een riante gemeenschappelijke tuin aan het water, compleet met zwemtrap – ideaal voor een verfrissende duik in de zomer! Bijzonderheden Praktisch en licht tweekamerappartement, perfect voor starters of als pied-à-terre. Gelegen op eigen grond, geen erfpacht. Compleet vernieuwbouwd wooncomplex uit 2015, voorzien van alle moderne gemakken. Energiebewust: volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. Comfortabele vloerverwarming door het hele appartement. Woonoppervlakte: 26 m² (meetrapport aanwezig). Gezellige gemeenschappelijke binnentuin aan het water met zwemtrap. Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw. Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd door VvE Gemak. Servicekosten: € 155.- per maand (exclusief voorschot stookkosten van € 80,-). Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over dit leuke appartement tijdens een bezichtiging. Tot dan, Max! Disclaimer Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. --------------- New on the Market with Max de Makelaer! Welcome to this bright and practically designed one-bedroom apartment, located on the fourth floor of a completely redeveloped complex from 2015. With a sunny south-facing balcony and views of the charming Prinsen-Eiland, this is the perfect starter home. Here, you live on freehold land, right in the vibrant heart of Amsterdam. Would you like to see this gem for yourself? We’d love to show you around! Surroundings and Accessibility This apartment is situated on Planciusstraat, a quiet street in the Centrum district, close to the picturesque Prinsen-Eiland and the Jordaan. Everything you need is within reach: cozy cafés, restaurants, and a wide range of shops and supermarkets on Haarlemmerstraat and Spaarndammerstraat. For market lovers, there’s the farmers’ market on Haarlemmerplein every Wednesday and the Lindengracht market on Saturdays. Accessibility is excellent: you can reach Amsterdam Central Station within 10 minutes by bike, and the A10 is easily accessible via Haarlemmerweg or Spaarndammerdijk. Public transport, including trams and buses, quickly takes you to other parts of the city. Layout Through the spacious central entrance with an intercom panel, stairs, and an elevator, you reach the fourth floor. The apartment features a bright living room with large windows and direct access to the sunny balcony. From here, you can enjoy not only the beautiful view but also the communal courtyard garden and the canals. The bedroom, adjacent to the living room, offers enough space for a double bed. The kitchen is equipped with modern built-in appliances and has everything you need, including a Quooker! The bathroom is stylishly finished with a sink, walk-in shower, and floating toilet. As a cherry on top, there’s a spacious communal garden by the water, complete with a swim ladder—perfect for a refreshing dip in the summer! Key Features Practical and bright one-bedroom apartment, ideal for starters or as a pied-à-terre. Freehold property, no leasehold. Completely redeveloped residential complex from 2015 with all modern conveniences. Energy-efficient: fully insulated with HR++ glass. Comfortable underfloor heating throughout the apartment. Living area: 26 m² (measurement report available). Lovely communal courtyard garden by the water with a swim ladder. Communal bike storage in the basement. Active and healthy homeowners’ association (VvE), professionally managed by VvE Gemak. Service charges: €155 per month (excluding an advance of €80 for heating costs). Delivery in consultation. I’d be happy to tell you all about this lovely apartment during a viewing. See you soon! Max Disclaimer We cannot guarantee the completeness, accuracy, or timeliness of the information used on this website and advise you to contact us if you’re interested in one of the properties or seek assistance from your own NVM real estate agent. The non-binding information presented on this website has been carefully compiled based on data from the seller and/or third parties. However, we cannot guarantee its accuracy or completeness. We recommend that you or your real estate agent contact us for more information. We are not responsible for the content of external websites referred to.