Postjeskade 151-41058 DP AmsterdamPostjeskade e.o.

Een ongekend licht dubbel bovenhuis (ca. 95 m²) met een spectaculair dakterras (ca. 24 m²) en vrij en vooral uniek uitzicht over het water en het Rembrandtpark. Gelegen op eigen grond in de geliefde West-Indische buurt! Welkom bij dit stijlvolle en strak afgewerkte appartement, verdeeld over twee woonlagen, met een royale living over de volle breedte van het pand, een moderne open keuken, twee slaapkamers, een werkkamer én als absolute eyecatcher: een riant dakterras met vergunning. De woonkamer en keuken vormen samen een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte - een unicum in deze buurt! Vanuit de woonkamer geniet u van een zee aan licht dankzij de indrukwekkende raampartijen over de volledige breedte, terwijl u uitzicht heeft op de karakteristieke binnentuinen. Voeg daar nog eens de rustige ligging aan de groene Postjeskade aan toe en u heeft een unieke woonplek in hartje De Baarsjes! Indeling Derde verdieping: Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de privé-entree op de derde verdieping, met een eigen opgang naar de vierde verdieping. Vierde verdieping: Wat direct opvalt wanneer u deze woonlaag betreedt, is de royale indeling over de volle breedte van het pand: een lichte, open leefruimte met twee stijlvolle lichtstraten boven het eetgedeelte en aan de achterzijde een verhoogde woonkamer met een indrukwekkend front van ramen. Hier valt het licht rijkelijk binnen en ervaart u een ongekend gevoel van ruimte. Echt geweldig! De ruime, open keuken ligt aan de voorzijde. Deze moderne keuken (2012) is voorzien van luxe inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, (stoom)-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en voldoende opbergruimte. Het warme houten keukenblad geeft de keuken een sfeervolle uitstraling, perfect passend bij de linoleumvloer. Dankzij de baropstelling met plek voor barkrukken is dit een ideale plek voor zowel het koken als een gezellige borrel. En op warme, zonnige dagen gooit u de mooie dubbele houten deuren open, waardoor het balkon een verlengstuk wordt van uw keuken en u volop kunt genieten van het groen langs de kade. Ook aan de voorkant bevindt zich de heerlijk lichte werkkamer met net zo’n mooi uitzicht. Ideaal als thuiskantoor, maar dit zou uiteraard ook een extra slaapkamer kunnen zijn. Aangrenzend ligt een modern, separaat toilet met fonteintje. Onder de trap naar de vijfde verdieping vindt u nog een inbouwkast voor extra bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Ontzettend handig en praktisch! Vijfde verdieping: Via de interne trap komt men op de slaapverdieping. Hier liggen twee slaapkamers, beide met toegang tot het prachtige dakterras (vergunning aanwezig). De gehele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer met eiken toplaag. De grootste slaapkamer van maar liefst 11 m² straalt rust uit en heeft een prachtig, karakteristiek glas-in-lood detail boven de deur. De tweede slaapkamer is ca. 6 m². De moderne badkamer is voorzien van een bubbelbad met jetstreams onder een groot dakraam, een inloopdouche, een design wastafelmeubel met bamboe blad, een designradiator én een tweede toilet. Alles is strak afgewerkt met grote grijze tegels en een bijpassend natuurlijk accent in het wastafelblad. De stijl van deze badkamer en het separate toilet op de vierde verdieping vormen samen één geheel – rustig, luxe en harmonieus. Het gigantische dakterras (ca. 23,5 m²), bereikbaar via robuuste houten openslaande deuren, is een oase van rust midden in de stad. Hier kunt u genieten van de zon, een BBQ organiseren of simpelweg relaxen met uitzicht over de stad en het groen. Bijzonderheden • Het woonoppervlak bedraagt ca. 95 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig); • Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers; • Geweldig groot dakterras (ca. 24 m²) met vergunning; • Uniek grote en lichte woonkamer en open keuken over de volle breedte van de etage; • Rustige, groenrijke ligging aan het water van de Postjeskade; • Moderne keuken uit 2012 met luxe inbouwapparatuur; • Linoleumvloer in de woonkamer, lamelparketvloer op de slaapverdieping (2012); • Energielabel C; • De maandelijkse servicekosten bedragen €157,63; • Gezonde, actieve VvE met 5 leden, eigen beheer (niet professioneel); • De woning ligt op eigen grond (dus geen erfpacht). Omgeving De woning ligt in de wijk ‘Westindische Buurt’, een van de gezelligste delen van de Baarsjes, direct aan het groene water van de Postjeskade. Dit is een ideale plek voor wie wil genieten van de dynamiek van de stad, maar ook rust en natuur om de hoek wil. Perfect voor stellen, jonge gezinnen en professionals. Het openbaar vervoer is uitstekend: tram 7, 13 en 19 zijn op loopafstand te vinden en brengen u in no time naar Amsterdam Centraal of Station Sloterdijk. Ook de metro (Postjesweg) richting Station Zuid is goed bereikbaar. Schiphol Airport ligt op ca. 15 minuten met de auto, via de Ring A10 (oprit S106) die binnen 5 minuten te bereiken is. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn (3 min. fietsen) of op de Ten Katemarkt (7 min. fietsen), maar ook bij de vele winkels op de Overtoom en Kinkerstraat. Ook De Hallen liggen vlakbij, met een bioscoop, bibliotheek, de Foodhallen en culturele hotspots. Wilt u lekker ontspanning of heerlijk sporten, dan wandelt u zo naar het Rembrandtpark of fietst u in 5 minuten naar het Vondelpark. Verder biedt de buurt volop keuze aan gezellige cafés, leuke koffietentjes en hippe restaurants.