Postjesweg 1661061 AX AmsterdamOvertoomse Veld-Noord

Wonen en werken kunnen samenkomen in dit appartement aan de Postjesweg! Loft-achtig" wonen en of werken met een unieke plafondhoogte van bijna 6 meter, in een energiezuinig en strak afgewerkte woning of een combinatie met werken is in dit appartement uit 2020 mogelijk. De unit op de begane grond is nu in gebruik als kantoor maar met enige creativiteit om te bouwen naar een volledige woning of een combinatie van wonen en werken. Het appartement van 112m2 is verdeeld over twee woonlagen. De voor de koper optionele twee eigen parkeerplaatsen bevinden zich vooraan in de parkeergarage. De erfpacht is voortdurend tot 2066 afgekocht! Doordat de vloer is voorzien van vloerverwarming en overal HR+++ glas, heeft lage stookkosten en een energielabel A. De woning ligt op de begane grond op een geliefde locatie in Amsterdam Nieuw-west vlakbij metrostation Postjesweg. Het gehele gebied wordt door de vele verbouwingen en aanpassingen hip en trendy gemaakt wat past bij de huidige en aankomende tijd. Om de hoek liggen diverse winkels waaronder 2 supermarkten, maar ook het Sloterpark en Rembrandtpark liggen op loopafstand. Hier woont u comfortabel en zijn alle gemakken van de stad eenvoudig te bereiken. Even snel een boodschap doen, een hapje eten of het terras op? Het kan lopend of op de fiets. De voorzieningen binnen Amsterdam Nieuw-West zijn talrijk. Er zijn twee internationale scholen in de buurt, een bibliotheek, theater, winkels en veel natuur. Dat maakt Nieuw-West tot een fijn gebied, waar je kunt winkelen, recreëren, ontmoeten, eten en van cultuur kunt genieten. Met de fiets sta je in een kwartier in het centrum van de stad. De bereikbaarheid is met zowel het openbaar vervoer als met de auto uitstekend. Metrostation Postjesweg ligt om de hoek en brengt u in een kwartier naar het centrum. Daarnaast brengen meerdere buslijnen je naar alle delen van de stad. Bus 18 stopt voor de deur en rijdt rechtstreeks naar het Centraal Station. Via station Lelylaan zijn alle treinverbindingen bereikbaar en sta je binnen 20 minuten op Schiphol. Ook met de auto is het makkelijk reizen: New West ligt dicht bij de ringweg A10. INDELING Bij binnenkomst valt direct de fantastische plafondhoogte op en krijgt de ruimte door de glazen voorzijde een zee van licht. Op de begane grond van ongeveer 78 m2 bevindt zich in de huidige situatie het kantoor met achterin de keuken. Via de trap bereikt u de mezzanine met o.a. een overlegruimte en twee separate toiletten. Aan de fotoreportage zijn een aantal sfeer impressies (wonen) toegevoegd echter om daadwerkelijk een goed beeld van de mogelijkheden te ervaren is een bezichtiging aanvrage ons advies. De twee garageplaatsen zijn optioneel en in eerste instantie exclusief voor de koper van het appartement. De vraagprijs hiervan is nader overeen te komen. BIJZONDERHEDEN: -Erfpacht voortdurend afgekocht tot 2066 -Winkels en overige gemakken om de hoek -Centrum van Amsterdam zeer snel en eenvoudig te bereiken -Twee parkeerplaatsen in de garage met eigen kadastraal nummer optioneel voor de koper van het appartement -Energielabel A -Zeer strategische locatie