Postjesweg 3691062 JS AmsterdamOvertoomse Veld-Zuid

Want to schedule a viewing online right away? Simply visit the property page on our website and use the button in the bottom right corner to schedule your appointment. Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit drie-kamer appartement op de vijfde etage misschien wel jouw woning. Geniet van een vrij uitzicht vanaf je zonnige balkon op het zuiden en reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht! Indeling: Via de besloten entree met intercomsysteem bereikt u met de trap of lift de vijfde verdieping. Het appartement is gunstig gelegen, direct naast de lift en het trappenhuis, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is en slechts aan één zijde buren heeft. Bij binnenkomst komt u in de entree die toegang biedt tot een hal met bergkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een koelkast, een 4-pits gasfornuis en een oven. Aan de galerijzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u een nog ruimere tweede slaapkamer, die toegang biedt tot het balkon op het zuiden. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Omgeving: De Postjesweg is volop in ontwikkeling en inmiddels een hotspot met hippe winkels en trendy horeca zoals Koffiebar de Buurman Farouk, Bar Baarsch, Biertuin, Floor17 en The Student Hotel – allemaal op loopafstand. De buurt is kindvriendelijk en voorzien van diverse speeltuinen en basisscholen op korte afstand – een fijne en praktische omgeving voor onder anderen jonge gezinnen. Erfpacht: De woning is gelegen op grond die door de gemeente Amsterdam in erfpacht is uitgegeven. De huidige eigenaar is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon voor het eeuwigdurende tijdvak volledig is afgekocht. Voor het lopende tijdvak, dat loopt tot 31 augustus 2034, geldt een vaste jaarlijkse canon van €122,07. Vanaf 1 september 2034 betaalt u (of uw opvolgers) dus nooit meer erfpachtcanon. Een prachtig vooruitzicht! Parkeren: Volgens de informatie van de gemeente Amsterdam is er momenteel geen wachtlijst voor dit vergunningsgebied. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 55,07 per zes maanden. De eerste vergunningsperiode kan korter of langer zijn dan zes maanden, waardoor de kosten kunnen afwijken. Een tweede parkeervergunning kost €137,68 per zes maanden. Pluspunten op een rij: - Woonoppervlakte: 75,20 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Zonnig balkon op het zuiden - Complex met lift - Large storage room in the basement - Bouwjaar: 1961 - Energielabel D - Overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - Servicekosten: € 188,12 per maand - Oplevering in overleg Disclaimer NEN 2580 Meetrapport: Hoewel dit meetrapport met de grootst mogelijke zorg is opgesteld conform de NEN 2580 richtlijn door een externe professionele partij, aanvaarden de verkoper en de verkopende makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om, indien gewenst, zelf (of via een deskundige) de maten na te meten. Aan het meetrapport kunnen geen rechten worden ontleend. Leasehold: The property is located on land that has been issued by the municipality of Amsterdam on a long lease. The current owner has already switched to perpetual ground lease, whereby the canon for the perpetual period has been fully bought off. For the current period, which runs until August 31, 2034, there is a fixed annual canon of €122.07. So from September 1, 2034, you (or your successors) will never pay ground rent again. A wonderful prospect! Parking: According to information from the City of Amsterdam, there is currently no waiting list for this permit area. A parking permit for residents costs €55.07 per six months. The first permit period may be shorter or longer than six months, so the cost may vary. A second parking permit costs €137.68 per six months. Plus points at a glance: - Living area: 75,20 m² (NEN 2580 measurement report available) - Sunny balcony facing south - Complex with elevator - Year built: 1961 - Energy label D - Switched to perpetual leasehold - Service costs: € 188 per month - Delivery in consultation Disclaimer NEN 2580 Measuring report: Although this measuring report has been drawn up with the utmost care in accordance with the NEN 2580 guideline by an external professional party, the vendor and the selling broker accept no liability for any discrepancies in the measurements provided. Buyers are given the opportunity, if desired, to measure the measurements themselves (or through an expert). No rights can be derived from the measurement report.